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8th Street Marketplace At BoDo 405 S 8th St 294–18 534 pi² d'espace disponible • Boise, ID 83702
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Faits saillants
- Commerce de détail et espaces de bureau au marché de la 8th Street/BoDo
- Espaces de vente au détail et bureaux disponibles de 15$ à 22$ par SF
- Accès aux toilettes et aux ascenseurs dans les aires communes
- L'édifice Northrup dans les espaces à bureaux de BoDo à louer
- Les co-locataires comprennent Liquid Lounge, Solid Bar & Grill, Slow By Slow Coffee House, Sprout Design
- Stationnement sur rue comptée et garages de stationnement public
- Carrefour central pour les entreprises technologiques de l'Idaho
- Les espaces disponibles comprennent actuellement des aires de travail collaboratif/des planchers de vente et de petites zones arrière
- Communiquez avec les agents pour discuter de diverses utilisations et dispositions et pour planifier une visite d'ici aujourd'hui !
- L'espace disponible comprend actuellement des bureaux privés et des aires de travail collaboratif ouvertes avec toilettes communes et accès aux ascenseurs
- Entouré de divers détaillants, restaurants et institutions financières
Disponibilité des espaces (12)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste L138 | 1 281 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 27 795 $ CAD/an 2 316 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 162 | 598 pi² | Négociable | 25,77 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 15 408 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 3 609 pi² | Négociable | 33,90 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 122 354 $ CAD/an 10 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 168 pi² | Négociable | 29,83 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 64 681 $ CAD/an 5 390 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 202 | 476 pi² | Négociable | 25,77 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 12 265 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 145 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 46 541 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 250 | 2 370 pi² | 3 ans | 24,41 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 57 851 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 255 | 1 678 pi² | 3 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 36 409 $ CAD/an 3 034 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 300B | 2 492 pi² | 3-5 ans | 27,12 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 67 588 $ CAD/an 5 632 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | ||
| 3e étage, ste 363 | 294 pi² | Négociable | 25,77 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 7 575 $ CAD/an 631,26 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 371 | 1 023 pi² | Négociable | 25,77 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 26 359 $ CAD/an 2 197 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 372 | 400 pi² | Négociable | 28,48 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 11 391 $ CAD/an 949,27 $ CAD/mois | Service complet |
404 S 8th St - Niveau inférieur - ste L138
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
404 S 8th St - 1er étage - ste 162
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
404 S 8th St - 1er étage - ste Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
404 S 8th St - 2e étage - ste 200
Suite 200 - 2,168 SF - $22.00/SF FSEJ
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
404 S 8th St - 2e étage - ste 202
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
404 S 8th St - 2e étage - ste 203
Suite 203 - 2,145 SF - $16.00/SF
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
405 S 8th St - 2e étage - ste 250
Suite 250 - 2,370 SF - $18.00/SF FSEJ
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 4 bureaux privés
405 S 8th St - 2e étage - ste 255
Suite 255 - 1,678 SF - $16.00/SF FSEJ *Suite 255 Includes Double Commission (6%) to Outside Broker
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
404 S 8th St - 3e étage - ste 300B
Suite 300B - 2,492 SF - $20.00/SF
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 bureau privé
- Double commission au courtier externe (6 %)
405 S 8th St - 3e étage - ste 363
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
405 S 8th St - 3e étage - ste 371
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
405 S 8th St - 3e étage - ste 372
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 534 pi² | Façade | 8th St |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 72 514 pi² |
| Stationnement | 340 places | Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1904 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 18 534 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 340 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 8th St |
| Superficie commerciale brute | 72 514 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Année de construction | 1904 |
À propos de la propriété
Espaces commerciaux et bureaux au 8th Street Marketplace (carrefour central pour les entreprises technologiques de l'Idaho). À l'heure actuelle, les espaces disponibles comprennent des espaces ouverts de travail collaboratif et des salles de vente, des bureaux privés et de petites zones arrières. Toilettes communes et accès par ascenseur et entouré de places de stationnement dans la rue et de garages de stationnement publics avec compteurs. Les colocataires comprennent Naturally, Stack Rock Group et Ink Spa. Entouré de divers détaillants, restaurants, institutions financières et autres services professionnels. Communiquez avec les agents pour discuter des différentes utilisations et mises en page et pour planifier une visite guidée dès aujourd'hui ! !
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8th Street Marketplace At BoDo | 405 S 8th St
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