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405 S Beverly Dr 36 523 pi² Bureau Immeuble Beverly Hills, CA 90212 31 442 151 $ CAD (860,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Beverly Hills Golden Triangle with a Walk Score of 93.
- Surrounded by luxury retail, fine dining, and five-star hotels.
- Easy access to major thoroughfares including Wilshire and Olympic Boulevards.
- Approximately 36,552 SF of office space with two levels of parking.
- Excellent visibility and signage opportunities on Beverly Drive.
- Strong long-term demand in a globally recognized business district.
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED TO $23,000,000. 405 South Beverly Drive presents a rare opportunity to acquire a premier office building in the heart of Beverly Hills. This three-story property offers approximately 36,552 square feet of office space with two levels of parking, providing convenience and functionality for tenants and visitors. Positioned within the Beverly Hills Golden Triangle, the building benefits from exceptional walkability and immediate access to world-class dining, luxury retail, and renowned hotels. The property’s prime location ensures strong long-term demand and a stable tenant base, making it an attractive investment for owners seeking a prestigious address and enduring value. Offered at $23,000,000, this asset combines a highly desirable location with significant upside potential in one of the most sought-after markets in the country.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
36 523 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2014
Prix
31 442 151 $ CAD
Prix par pi²
860,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
7 305 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,21
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C3 - Utilisations commerciales C2 avec limitation, utilisations R4
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Agency For Performing Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Mko Productions Inc
- Administration publique
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- Services
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Superjuice est une agence de communication différente. Ils ont combiné le meilleur des agences de relations publiques, de marketing d'influence et de médias sociaux pour créer une solution de marché unique. Ils sont obsédés par les histoires de marque et ils les racontent d'une manière agnostique sur la plateforme. Utilisant un processus d'itération constante et d'innovation, ils aident leurs clients à atteindre leurs objectifs et à gagner au sein de l'économie de l'attention.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Agency For Performing Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Mko Productions Inc | Administration publique | - | - | - | ||
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Services | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Grande terrasse
Patio
Patio
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 14 774 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 10 891 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 10 858 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 774 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 10 891 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 10 858 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage
| Taille | 14 774 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grande terrasse
4e étage
| Taille | 10 891 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Patio
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
5e étage
| Taille | 10 858 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Patio
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4330-027-025 | Évaluation des bâtiments | 15 637 741 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 164 456 $ CAD | Évaluation totale | 35 802 197 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4330-027-025
Évaluation du terrain
20 164 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 637 741 $ CAD
Évaluation totale
35 802 197 $ CAD
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