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Value-Add Mixed-Use Boyle Heights 405 S Boyle Ave 16 Unité Immeuble d’appartements À vendre Los Angeles, CA 90033
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Faits saillants de l'investissement
- Tremendous value-add opportunity
- Retail on month to month leases
- Secure, gated parking
- 16 apartment units + 3 signalized corner retail units
- Completed seismic retrofit
Résumé de l'annonce
Darin Spillman, as exclusive listing agent, is pleased to present this 2 building mixed-use asset in Boyle Heights on the signalized corner of 4th Street and Boyle Avenue, with tremendous views of Downtown L.A. and a few blocks from Little Tokyo & the Arts District.
16 units built in 1961 totaling approx. 7,109 SF and a separate 3-unit storefront retail building of approx. 3,360 SF.
Apartment units consist of one 3 bed 2 bath, one 1 bed 1 bath, and 14 studio + 1 bath units. Property underwent earthquake retrofit and SB 721 balcony inspection.
All offers are encouraged.
Seller may consider carrying a 1st trust deed with $1 million down payment. Other terms to be determined.
Separately metered for gas and electric. 16 secured, gated parking spaces. Billboard provides additional income (amount and lease terms TBD).
16 units built in 1961 totaling approx. 7,109 SF and a separate 3-unit storefront retail building of approx. 3,360 SF.
Apartment units consist of one 3 bed 2 bath, one 1 bed 1 bath, and 14 studio + 1 bath units. Property underwent earthquake retrofit and SB 721 balcony inspection.
All offers are encouraged.
Seller may consider carrying a 1st trust deed with $1 million down payment. Other terms to be determined.
Separately metered for gas and electric. 16 secured, gated parking spaces. Billboard provides additional income (amount and lease terms TBD).
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,43 AC |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du bâtiment | 10 469 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1928 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Zonage | C2-1-RIO-CUGU - Zone commerciale. Zone proposée [LM3-G2-4] [CX5-8]. Situé dans une zone d'entreprise | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 10 469 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Zonage | C2-1-RIO-CUGU - Zone commerciale. Zone proposée [LM3-G2-4] [CX5-8]. Situé dans une zone d'entreprise |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Wi-Fi
- Rampes
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Wi-Fi
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5174-002-013 | Évaluation des bâtiments | 319 438 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 484 $ CAD | Évaluation totale | 462 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5174-002-013
Évaluation du terrain
143 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 438 $ CAD
Évaluation totale
462 922 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Value-Add Mixed-Use Boyle Heights | 405 S Boyle Ave
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