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Take 5 Oil Change 405 US-82 1 676 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, TX 76240 1 483 685 $ CAD (885,25 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 1,676+/- SF Building on 0.49+/- Acre Site
- Rare Low Rent Corporate Ground Lease of $55,000 Annually | Truly Below Replacement Cost
- Take 5 Oil Change Climbs to #27 on Entrepreneur’s Fastest-Growing Franchises List | 1,300+ Locations with $2.1B in Revenue
- Located on a High-Traffic Signalized Corner | US-82 has 27,000+ VPD and Just Off I-35 with 39,000+ VPD
- Less than 10 Miles Away From the Largest Casino in the World | Winstar has Over 6 Million Visitors Annually
- Gainesville | First Texas City Encountered when Heading South on I-35 from Oklahoma | Population: 18,295
Résumé de l'annonce
15-Year Absolute NNN Ground Lease with 10% Increases Every 5 Years and (5) 5-Year Options to Renew
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 676 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 483 685 $ CAD
Prix par pi²
885,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
77 893 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,49 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 244 873 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 328 881 $ CAD | Évaluation totale | 573 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
328 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 873 $ CAD
Évaluation totale
573 754 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 405 US-82
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