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405 W 2nd St 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edmond, OK 73003 1 088 936 $ CAD (217,79 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Perfect owner operated property
- Close to downtown Edmond
- Office and warehouse needs
Résumé de l'annonce
Currently 100% leased but seller will no longer occupy the property after sale which will leave 2000 square feet open after sell for owner user, consisting of 3 offices, bathroom, kitchenette and large warehouse with garage bay and extra bathroom, adjacent to outdoor storage yard. Front three offices are currently rented. Do not disturb tenants.
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 088 936 $ CAD
Prix par pi²
217,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
80 581 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
E-1 - 405 W 2nd St. Actuellement zonée E-1 Commerce commercial général. 119 S Walnut St. Actuellement zone D-2 Quartier commercial de quartier.
Stationnement
16 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 014 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
132 101 $ CAD (2025)
Évaluation totale
147 115 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
405 W 2nd St
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