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Dollar General 405 W Henry St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Atkinson, IL 61235 2 348 222 $ CAD (258,05 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Quad Cities MSA and 25 minutes to the Quad Cities International Airport
- Brand-new construction store that just opened and rent commenced in March 2026
- Long-term lease with 15 years remaining
- Rare low price point for a brand-new Dollar General (compared to most for $2M-$2.6M)
- 5% rental increases every five years throughout primary term and renewal options
- Affluent area with average annual household income of $97,000 within seven miles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 348 222 $ CAD
Prix par pi²
258,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
157 366 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar General
- -
- 9 100 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar General | - | 9 100 pi² | - | - |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-34-300-012 | Évaluation des bâtiments | 5 140 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 902 $ CAD | Évaluation totale | 14 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-34-300-012
Évaluation du terrain
8 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 140 $ CAD
Évaluation totale
14 043 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 405 W Henry St
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