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405 W Walnut St 4 104 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Newport, WA 99156 579 802 $ CAD (141,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner/user opportunity featuring four commercial bays with flexible office/retail layouts
- Ample paved on-site parking with easy access for customers and staff
- Prominent corner location on Walnut Street with strong visibility and pylon signage exposure
- Investment upside through leasing vacant bays or adjusting rents toward market rates
Résumé de l'annonce
This 4,104 SF four-bay strip center offers an excellent owner-user or value-add opportunity. Zoned C-1, the property supports flexible office and retail uses, features prominent signage and paved on-site parking, and provides upside through lease-up of the vacant suite and potential rent growth.
Positioned in Newport’s Central Business District, 405 W Walnut Street features a high-visibility corner location with approximately 6,056 vehicles per day along Walnut Street & Washington Ave intersection. Surrounded by established downtown businesses and just 47 miles from Spokane via Highway 2, the property offers strong access and long-term commercial appeal.
Positioned in Newport’s Central Business District, 405 W Walnut Street features a high-visibility corner location with approximately 6,056 vehicles per day along Walnut Street & Washington Ave intersection. Surrounded by established downtown businesses and just 47 miles from Spokane via Highway 2, the property offers strong access and long-term commercial appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 104 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
579 802 $ CAD
Prix par pi²
141,28 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
15 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 463118-52-0054 | Évaluation des bâtiments | 347 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 457 $ CAD | Évaluation totale | 460 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
463118-52-0054
Évaluation du terrain
112 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
347 974 $ CAD
Évaluation totale
460 431 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
405 W Walnut St
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