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405 Washington Blvd 3 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marina Del Rey, CA 90292
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Step into the future of hospitality with this restaurant , LA Beach’s pioneering self-pour taproom and New American kitchen. Ideally located in the vibrant area district—just two blocks from the sand—this thriving business offers an unparalleled guest experience with an ever-changing selection of self-serve beers, hard ciders, seltzers, kombuchas, and California coastal wines. A full-service liquor bar ensures that guests can also indulge in premium specialty cocktails. Founded in 2021,This has transformed a former locally famous Japanese restaurant into a modern, upscale-casual venue that blends a beachy, relaxed aesthetic with an urban, refined touch. Locals and visitors alike are drawn to its inviting atmosphere, innovative concept, and diverse beverage offerings. • Beer wall (iPourit self pour system) 40 taps with 34 tap beers and 6 wines. • Full service premium liquor bar / Type 47 license • Full service restaurant serving bar food / American comfort food / sushi / ramen • Current Seating capacity 93 seats inside , possible to increase. • Patio 25-30 seats • 3 Large 86 inch HDTVs. 1 Large 55 inch HDTVs • 11x6 ft Large screen projector • Equipment and Fixtures are available for inspection • Lease: 4 years with three 5 year options left. • Approved New underground grease trap installed during build out. • 3 Stations Toast POS System / with 4 handhelds • 3 iPourtit work Stations (integrated with Toast POS) • 23 4K Camera Security System with 2 large screen monitors • Full service restaurant with a liquor license premium liquor bar w/ type 47 license • Beer wall has 40 Self-pour taps • Kitchen serves brunch, raw bar menus, soup, salad, hamburger and sushi. • Live music on weekends. • Asking price: $1,180,000 **Please sign the NDA for more information Co-listed with J1 Commercial | DAVID T. LEE | BROKER | t. 949-310-7773
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- located in the vibrant area district
- full-service liquor bar
- upscale-casual venue
- beachy aesthetic with an urban, refined touch
- inviting atmosphere
- diverse beverage offerings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 496 pi² | Superficie commerciale brute | 3 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 496 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
405 Washington Blvd
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