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405 Washington Blvd 3 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marina Del Rey, CA 90292
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Faits saillants
- Corner lot location just steps from Venice Beach and minutes from Marina Del Rey’s luxury residential districts.
- Convenient access to major thoroughfares, including Lincoln Boulevard and nearby Pacific Coast routes.
- Located 6.6 miles from Los Angeles International Airport, enabling easy reach for regional and international visitors.
- Within walking distance to premier dining, retail, and entertainment destinations across Venice and Playa Vista.
- On-site surface parking for tenants and guests, complemented by strong transit accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 496 pi² | 5 ans | 53,96 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 188 639 $ CAD/an 15 720 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Beach and Brew is the only self pour tap room in Venice Beach. Business opportunity available with Type 47 liquor license for $999,000. All fixtures and equipment included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Venice Beach Corner Location
- Type 47 liquor license
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 496 pi² | Superficie commerciale brute | 3 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 496 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Marina Del Rey’s high-traffic Washington Boulevard corridor, this freestanding restaurant space offers exceptional visibility and accessibility for dining and hospitality operators. The property includes an existing build-out with fixtures and equipment, plus a valuable Type 47 liquor license opportunity. Positioned on a prominent corner lot, the building benefits from multiple access points, on-site parking, and a pedestrian-friendly environment that connects Venice Beach with Marina Del Rey. The site is minutes from Venice Beach, Abbot Kinney Boulevard, and Playa Vista, offering direct exposure to a dense mix of residential communities and thriving tourism activity. Easy connectivity to major routes, including Lincoln Boulevard and Pacific Avenue, ensures strong vehicular flow, while public transit access strengthens consumer reach. Area amenities include a diverse mix of restaurants, boutiques, entertainment venues, and coastal attractions, creating a vibrant ecosystem for food-and-beverage concepts. This location’s proximity to Los Angeles International Airport, only 13 minutes away, and its bustling neighborhood dynamics offer a compelling opportunity for operators seeking a turn-key location with significant branding potential in one of LA’s most iconic beach communities.
- Lot de coin
- Restaurant
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405 Washington Blvd
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