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Hampton Ridge Center 4050-4110 W Ridge Rd 2 000–238 567 pi² d'espace disponible • Rochester, NY 14626
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FAITS SAILLANTS
- La plus grande collectivité de Rochester MSA
- Sites de tampons disponibles
- Joignez-vous à Kohl's et Venture X Coworking - Possibilités d'excellence disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 168 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 à 15 567 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 321 987 $ CAD/an 26 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 25 000 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4050 | 2 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Build to suit Anchor position in 580,000 sf approved Development in the dense Greece market.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Construit sur mesure - Hauts plafonds, quais, grand parking
1er étage
Approved development opportunity in the densely populated Greece marketplace. Join successful Kohl's- Large anchor and Junior opportunities available. Restaurant opportunities include Inline, end cap and pad locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
1er étage
Free Standing Junior Anchor positions available adjacent to Kohl's and proposed 168,000 sf anchor. Adjacent to a proposed retail strip center, restaurant and fast casual locations.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Conditionnement sur pied adapté
1er étage, ste 4050
Build to Suit
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kohl's
- Détaillant
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- Regus
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- Social Security Administration offices
- Administration publique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kohl's | Détaillant | - | - |
| Regus | - | - | - |
| Social Security Administration offices | Administration publique | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 238 567 pi² | Superficie commerciale brute | 600 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 238 567 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 600 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hampton Ridge est un complexe à usage mixte de 89 acres situé dans la ville de Greece, sur le chemin West Ridge. Entouré de certains des détaillants et des restaurants les plus populaires du centre de vente au détail de l'Ouest du marché de détail de Rochester, Hampton Ridge deviendra une fois achevée l'un des centres de vente au détail les plus solides et les plus dynamiques du marché. Le centre commercial est actuellement ancré par Kohl's et un immeuble de bureaux de classe A de 23 000 pi2 de deux étages, dont Regus Coworking and Office Space est le locataire principal. West Ridge Road compte en moyenne 29 000 véhicules par jour, et la principale zone commerciale attire des clients de la ville de Grèce, la plus grande banlieue du marché de Rochester. Hampton Ridge offre aux locataires un développement stratégiquement situé dans un emplacement régional offrant une grande visibilité, un accès facile et un grand stationnement. La superficie de Hampton Ridge augmentera pour atteindre environ 580 000 pi2 en offrant des possibilités aux locataires d'ancrage à grande surface, aux présentateurs juniors, aux détaillants spécialisés, aux restaurants et autres détaillants et restaurants associés. Hampton Ridge est approuvé pour un ancrage supplémentaire de 168 000 pi2, 253 000 pi2 d'ancrages juniors, de boutiques spécialisées, de parcelles Out et de 15 600 pi2 de restaurants
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hampton Ridge Center | 4050-4110 W Ridge Rd
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