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4050 La Crescenta Ave 440–880 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Montrose, CA 91020
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Faits saillants
- Multiple unit configurations available for adaptable retail or service use.
- Proximity to Honolulu Avenue and easy access to CA-2 and Interstate 210.
- Located along La Crescenta Avenue with steady visibility and nearby residential density.
- Surrounded by established retail, dining, and local amenities in a vibrant neighborhood.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 440 pi² | 12’ | 3-5 ans | 72,52 $ CAD/pi²/an 6,04 $ CAD/pi²/mois 31 908 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste C | 440 pi² | 12’ | 3-5 ans | 65,13 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 28 656 $ CAD/an 2 388 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Excellent opportunity to lease a 440 sq. ft. commercial space in a well-maintained mini shopping center at the prominent corner of La Crescenta Ave. and Montrose Ave. This very clean unit features high ceilings and great lighting, creating a bright and welcoming environment ideal for professional services, boutique retail, or a small office. The property offers convenient customer parking, making access easy for both clients and employees. High visibility corner location provides steady neighborhood traffic and strong local presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Excellent natural and interior lighting.
- Very clean and well-maintained.
- Mini-mall setting.
- Easy customer parking.
1er étage, ste C
Excellent opportunity to lease a 440 sq. ft. commercial space in a well-maintained mini shopping center at the prominent corner of La Crescenta Ave. and Montrose Ave. This very clean unit features high ceilings and great lighting, creating a bright and welcoming environment ideal for professional services, boutique retail, or a small office. The property offers convenient customer parking, making access easy for both clients and employees. High visibility corner location provides steady neighborhood traffic and strong local presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Excellent natural and interior lighting.
- Very clean and well-maintained.
- Mini-mall setting.
- Easy customer parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4050 La Crescenta Ave, Montrose, CA 91020
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A1 Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Alexis Deli & Grocery
- Supermarché
- 1
- -
- Bettyilene Renzi Living Trust
- -
- 1
- -
- House Of Beauty
- Services
- 1
- -
- Mineh Beauty
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- The Nick-Nack Store Llc
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A1 Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Alexis Deli & Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Bettyilene Renzi Living Trust | - | 1 | - |
| House Of Beauty | Services | 1 | - |
| Mineh Beauty | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| The Nick-Nack Store Llc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 880 pi² | Superficie commerciale brute | 2 838 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 838 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This signal corner retail property offers a highly adaptable footprint ideal for service-oriented businesses or neighborhood retail. Located on La Crescenta Avenue within the Montrose district, the building provides multiple storefront entries and good street visibility to capture steady local traffic. Businesses benefit from the surrounding mix of residential communities and complementary retailers, creating a built-in customer base. The property’s positioning near Honolulu Avenue delivers convenient access, with nearby routes connecting to Highway 2 and Interstate 210 for regional connectivity. With a Walk Score of 58, the site supports pedestrian accessibility, and transit service is available within walking distance. Interior spaces are flexible and can accommodate a range of business types, including beauty, wellness, boutique retail, or specialty services. This lease opportunity combines accessibility, neighborhood density, and adaptable retail space to meet users’ operational needs in Montrose/Glendale’s active commercial corridor.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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4050 La Crescenta Ave
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