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4050 MacArthur Blvd 1 340–8 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94619
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Faits saillants
- Positioned at the entry point to one of Oakland's most established commercial and residential neighborhoods, at the signalized corner of MacArthur Blv
- Continuously operated as a Bank of America branch from 1966 to 2026 — 59 years of uninterrupted tenancy and an estimated $115M in deposits
- Affluent, Dense Trade Area — Average household income of $129,027 within 0.3 miles; 34,694 residents and 4,359 daytime employees within 1 mile
- Bank space (±6,960 SF) and retail storefront (1,340 SF) available separately or as a single whole-building tenancy (±8,300 SF)
- Immediate access to I-580 (177,000 VPD); Walk Score 80 ; Transit Score 70
- Proven Retail Corridor — Neighboring tenants include Ace Hardware, Planet Fitness, Peet's Coffee, Ghost Town Brewing, Citibank, KFC, Taco Bell, Domino
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 960 pi² | Négociable | 41,36 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 287 866 $ CAD/an 23 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 340 pi² | Négociable | 41,36 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 55 423 $ CAD/an 4 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Features a well-maintained façade, large high-profile windows, multiple entry points, and a fully equipped vault — ideal for a financial institution, credit union, professional services firm, wellness operator, or destination retail concept. Existing Bank of America ATMs will remain on-site and be relocated within the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
1er étage
Street-level space with excellent frontage and signage visibility on MacArthur Blvd, suited for boutique retail, food & beverage, beauty, or service-oriented uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 572
- International
- Mizaan
- Détaillant
- 1
- -
- Z And Z Plumbing
- Autres services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 572 | International |
| Mizaan | Détaillant | 1 | - |
| Z And Z Plumbing | Autres services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² | Superficie commerciale brute | 8 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 8 360 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Located at the gateway to Oakland's vibrant Laurel District, 4050–4054 MacArthur Boulevard offers a rare opportunity to lease a landmark former Bank of America building on one of the East Bay's most active neighborhood retail corridors. The 1.5-story masonry corner building — situated at the signalized intersection of MacArthur Blvd and 39th Avenue with 76 feet of street frontage — served as an active Bank of America branch continuously from 1966 through 2026, a testament to the site's enduring commercial strength.
- Lot de coin
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4050 MacArthur Blvd
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