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4050 Montrose Ave 438 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Crescenta, CA 91214
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Faits saillants
- Corner Lot
- Parking
- High Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 438 pi² | 12’ | Négociable | 83,78 $ CAD/pi²/an 6,98 $ CAD/pi²/mois 36 695 $ CAD/an 3 058 $ CAD/mois | Brut modifié |
4050 La Crescenta Ave - 1er étage - ste B
Excellent opportunity to lease a 438 sq. ft. commercial space in a well-maintained mini shopping center at the prominent corner of La Crescenta Ave. and Montrose Ave. This very clean unit features high ceilings and great lighting, creating a bright and welcoming environment ideal for professional services, boutique retail, or a small office. The property offers convenient customer parking, making access easy for both clients and employees. High visibility corner location provides steady neighborhood traffic and strong local presence. Features: 438 sq. ft. High ceilings Excellent natural and interior lighting Very clean and well-maintained Mini-mall setting Easy customer parking Prime La Crescenta corner location Perfect for: Professional office Insurance or real estate office Nail Salon or beauty services Boutique retail Consulting or therapy office Contact us today for more information or to schedule a showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 12’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- High Ceilings, Corner Mini-Mall, Clean and Modern
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alexis Deli & Grocery
- Supermarché
- 1
- -
- House Of Beauty
- Services
- 1
- -
- One Strength Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alexis Deli & Grocery | Supermarché | 1 | - |
| House Of Beauty | Services | 1 | - |
| One Strength Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 438 pi² | Façade | 150’ le Montrose Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 2 838 pi² |
| Stationnement | 14 places | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 438 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 150’ le Montrose Ave |
| Superficie commerciale brute | 2 838 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1962 |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4050 Montrose Ave
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