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4050 Piedmont Pky
High Point, NC 27265
Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Three Class A single-story office buildings:
• 4015 Meeting Way (30,875 SF, 100% occupied, .5-year WALT, built 2003, 4.04 Acres)
• 4135 Mendenhall Oaks Parkway (33,758 SF, 39.1% occupied, 4.3-year WALT, built 1999, 4.50 Acres)
• 4194 Mendenhall Oaks Parkway (26,752 SF, 67.3% occupied, 1.1-year WALT, built 1997, 3.10 Acres)
Two multi-story office buildings:
• 4050 Piedmont Parkway (220,562 SF, 65% occupied, 4.1-year WALT, built 1997, 21.65 Acres)
• 4100 Mendenhall Oaks Parkway (55,248 SF, 82.2% occupied, 1.37-year WALT, built 1998, 4.48 Acres)
Strategically located within one of the region's renowned master-planned business parks, the Portfolio offers exceptional connectivity between downtown Greensboro, Piedmont Triad International Airport, and High Point University. This offering presents investors a rare opportunity to acquire these assets well below replacement cost with complete disposition flexibility, as each asset has its own distinct strengths allowing for a variety of strategic opportunities.
Faits sur la propriété
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0207828 | Évaluation des bâtiments | 30 853 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 909 425 $ CAD | Évaluation totale | 33 763 208 $ CAD |
Impôts fonciers
