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Bluffs Square Shoppes 4050 S US Highway 1 3 000–6 271 pi² d'espace disponible • Jupiter, FL 33477
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Faits saillants
- Publix-anchored shopping center with a strong tenant mix that includes Walgreens, UPS Store, and TooJay’s Deli
- Positioned on a 14.53-acre infill site near Juno Beach Park and Juno Pier, drawing consistent local and tourist traffic
- Located on a prominent corner along US Highway 1, offering exceptional visibility and traffic exposure with over 27,000 AADT
- Over one million annual visits and a tenant base with an average tenure of nearly 22 years ensure long-term stability
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 304 | 3 000 pi² | Négociable | 49,69 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 149 058 $ CAD/an 12 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 319-321 | 3 271 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4050 S US Highway 1 - 1er étage - ste 304
Establish shopping center located steps from Juno Pier. Average household income of more than $155,000 in a one-mile radius. Strong Anchor tenants including Publix, Walgreens, Toojay's and UPS. Great visibility and parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Proximity to Juno Pier
- Easy Access
- High visibility from Street
4050 S US Highway 1 - 1er étage - ste 319-321
Move in ready beautifully built out office space with open floor concept, private office and full kitchen break area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anthony's Ladies Apparel
- Vêtements pour femmes
- 18
- Régional
- Publix
- Supermarché
- 1 585
- Régional
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 977
- International
- TooJay’s Deli Bakery Restaurant
- Restaurant
- 20
- Régional
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 122
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anthony's Ladies Apparel | Vêtements pour femmes | 18 | Régional |
| Publix | Supermarché | 1 585 | Régional |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 977 | International |
| TooJay’s Deli Bakery Restaurant | Restaurant | 20 | Régional |
| Walgreens | Pharmacie | 9 122 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 271 pi² | Façade | 1 750’ le US Highway 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 140 674 pi² |
| Magasins | 30 | Superficie totale du terrain | 14,53 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 6 271 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 750’ le US Highway 1 |
| Superficie commerciale brute | 140 674 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,53 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Établir un centre commercial situé à quelques pas de la jetée Juno. Revenu moyen des ménages de plus de 155 000$ dans un rayon d'un mille. Locataires de Strong Anchor, dont Publix, Walgreens, Toojay's et UPS. Excellent niveau de visibilité et de stationnement
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bluffs Square Shoppes | 4050 S US Highway 1
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