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Planet Fitness 4050 W Vernon Ave 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Kinston, NC 28504
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Faits saillants
- Bénéficent de la circulation piétonnière élevée générée par un grand centre de conditionnement physique.
- Situé dans un rayon de 3 milles avec une population diurne de 12 594 personnes.
- Facilement accessible depuis les routes clés de Kinston, en Caroline du Nord.
- Environ 48 pieds de façade le long de l'avenue W. Vernon, ce qui améliore la visibilité.
- Parcelle externe occupée par Cook Out, stimulant davantage l'activité de la clientèle.
- Zone B-1 (General Business District) pour une utilisation commerciale flexible.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 3 300 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 1
Suite 1 (3,300 SF) is located next door to T-Mobile. Both suites are located within the greater retail space occupied by Planet Fitness.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Bâtiment sur pied
- Co-location avec Planet Fitness
- Parcelle externe occupée par Cook Out
- Accès pratique
- Potentiel de développement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 38 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 534 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble isolé situé au 4050 W. Vernon Ave, Kinston (Caroline du Nord) offre ±3 300 pi2 d'espace disponible, avec une façade d'environ 48 pieds le long de l'avenue W. Vernon. Construite en 2017, la propriété fait partie d'un environnement de vente au détail qui comprend une colocation avec Planet Fitness et une parcelle externe occupée par Cook Out. Zonée B-1 (quartier général des affaires), la propriété offre des possibilités flexibles pour divers types d'entreprises. Avec un accès facile et une grande visibilité, il est situé dans un marché en pleine croissance avec une forte démographie. L'espace est idéal pour les entreprises qui recherchent la proximité de points d'ancrage établis et des activités communautaires dynamiques.
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Présenté par
Planet Fitness | 4050 W Vernon Ave
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