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The Ken Community Suites 4051-4061 Adams Ave 600–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92116
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FAITS SAILLANTS
- Historic Architecture
- Natural Light
- Operational Windows
- Marquee Theatre Sign
- Very High Ceilings
- Building Signage Available
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 600 à 3 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Introducing "The Ken Community Suites", a complete restoration of the historic Ken Theatre in Kensington. The dynamic interior design perfectly combines the history of the Ken Theatre with newer contemporary design features. High ceilings, skylights, and dozens of new window openings suffuse the space with light and airy atmosphere, while exposed bow trusses and a historic marquee signage pay homage to the history of the complex. The Ken Community Suites will consist of 4 - 8 individual suites, ideal for creative office, holistic medical, small retail, or a variety of other users. Excellent building signage available. Suites for lease as early as December 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Historic Architecture
- Marquee Theatre Sign
- Natural Light
- Very high ceilings
- Operational windows
- Building signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE KEN COMMUNITY SUITES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cucina Urbana
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Haven Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cucina Urbana | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Haven Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 11 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 314 pi² |
| Année de construction | 1937 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation des "Suites Communautaires Ken", une restauration complète du théâtre historique Ken à Kensington. Le design intérieur dynamique marie parfaitement l'histoire du théâtre Ken avec des éléments de design contemporain. De hauts plafonds, des puits de lumière et des dizaines de nouvelles ouvertures de fenêtres inondent l'espace d'une atmosphère lumineuse et aérée, tandis que les fermes de toit apparentes et une enseigne historique en marquise rendent hommage à l'histoire du complexe. Les Suites Communautaires Ken comprendront de 4 à 8 suites individuelles, idéales pour des bureaux créatifs, des pratiques médicales holistiques, de petits commerces de détail ou une variété d'autres utilisateurs. Excellente visibilité pour la signalisation du bâtiment. Suites disponibles à la location dès décembre 2025.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Ken Community Suites | 4051-4061 Adams Ave
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