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Osgood Brewing 4051 Chicago Dr SW 1 000–6 629 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grandville, MI 49418
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Faits saillants
- Zone très achalandée
- Situé au centre-ville de Grandville
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 6 629 pi² | 8’ - 18’ | 1-20 ans | 16,90 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 112 043 $ CAD/an 9 337 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Elders Electric space is coming available 12/31/25. Currently set up as half office space & half warehouse space. Could be converted to retail space and divided up easily into smaller spaces. Let me know if you want to check it out!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’ - 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Elders Electric Co
- Amélioration du foyer
- 1
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- Oakestown Brewing
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elders Electric Co | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Oakestown Brewing | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 629 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 629 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié pour ce restaurant, bar et espace événementiel d'environ 13 000 pieds carrés situé juste sur Chicago Dr., au centre-ville de Grandville et a été récemment mis à jour. Entrée séparée pour l'espace événementiel et le restaurant. Stationnement gratuit, à proximité du marché fermier et des magasins. Zones d'entreposage, casiers froids, espace de bureau, une grande cuisine et des tonnes d'entreposage.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Osgood Brewing | 4051 Chicago Dr SW
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