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4051 Voltaire - Voltaire Palms Plaza Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,07 Acres • San Diego, CA 92107
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Faits saillants de l'investissement
- Biens à revenu courant
- Emplacement de Central Point Loma/Ocean Beach
- Versement en cours de traitement pour 39 unités + vente au détail + stationnement
- Possibilités de bonification de densité disponibles
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | 4026-34 Wabaska Drive |
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Rues transversales | 4026-34 Wabaska Drive |
| Zonage | C - Commerciale |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du lot | 0,07 AC |
Le site de 32 362 pieds carrés fait actuellement l'objet d'un processus d'admissibilité avec la Ville de San Diego pour les éléments suivants : 39 unités d'habitation (4 abordables) avec 2 unités de vente au détail au rez-de-chaussée totalisant 2 491 pi2 et stationnement souterrain.
Description
Une rare possibilité de réaménagement côtier à usage mixte actuellement admissible pour 39 unités résidentielles comptant 2 492 pieds carrés de stationnement au rez-de-chaussée et souterrain. Situé le long du corridor Voltaire à Point Loma/Ocean Beach - 1,5 milles au sable, accès facile sur et hors de The Point et à quelques minutes de l'aéroport international de San Diego, de la station Liberty, de SeaWorld, du centre-ville, de la vieille ville, de Mission Bay, de la Petite Italie et plus encore. Centre de vente au détail produisant un revenu actuel avec 97 % d'occupation. Clôture de l'admissibilité, prévue à la fin de 2024, ou avant, pour percevoir le revenu de détail. Le loyer et les plans d'étage sont disponibles sur demande.
Présenté par
4051 Voltaire - Voltaire Palms Plaza Development Opportunity
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