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4051 W Costco Dr 16 895 pi² Local d'activités Immeuble Tucson, AZ 85741 3 444 500 $ CAD (203,88 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

• 16,895 SF flex industrial building on 2.82 acres
Single-tenant, block construction with 1,000 AMP power
Ideal for manufacturers or R&D users matching current buildout

Zoned HI (Heavy Industrial) in northwest Tucson, near I-10
High-demand location with nearby retail, entertainment, and residential
Ideally suited for manufacturers or R&D firms compatible with the existing buildout

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Prime industrial location near I-10 and the Union Pacific Railroad, offering excellent
regional and national distribution access
• Zoned HI (Heavy Industrial) in northwest Tucson, surrounded by major retailers,
entertainment, and residential developments
• Situated in a high-demand industrial area surrounded by retail, entertainment, and
residential developments for added convenience

4051 Costco dr

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 444 500 $ CAD	Taille du lot	2,82 AC
Prix par pi²	203,88 $ CAD	Aire du bâtiment louable	16 895 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1999
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	HI - Zoné IH (Industrie Lourde)

Prix	3 444 500 $ CAD
Prix par pi²	203,88 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,82 AC
Aire du bâtiment louable	16 895 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Effacer hauteur du plafond	16’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	HI - Zoné IH (Industrie Lourde)

Terrain clôturé

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(520) 321-3335

CONTACT

Jesse Blum
CBRE, Inc.

ID d’inscription: 37636270
Date de mise sur le marché: 2025-09-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 4051 W Costco Dr, Tucson, AZ 85741

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