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Bldg B 40516 Murrieta Hot Springs Rd 24 647 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Murrieta, CA 92563 7 032 543 $ CAD (285,33 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- INVESTISSEUR IDÉAL OU PROPRIÉTÉ DE 1031-BOURSE
- POINT NÉVRALGIQUE DU COMMERCE DE DÉTAIL
- SIGNALISATION À HAUTE VISIBILITÉ, EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION
- AUGMENTATION DES LOYERS ET OPTION DE RENOUVELLEMENT
- ANCRE D'OMBRE FORTE
- DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES AISÉES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
VonBerge CRE et WESTMAC Commercial Brokerage Company sont heureuses de présenter l'occasion d'acquérir 40516 Murrieta Hot Springs Road, un immeuble commercial de 24 647 pieds carrés sur un terrain de 108 900 pieds carrés situé bien en évidence le long de l'I-215 dans le Murrieta Plaza dans la ville de Murrieta, dans le comté de Riverside, en Californie. Il s'agit d'un investissement attrayant qui offre aux acheteurs potentiels un flux de trésorerie sûr et stable.
Le 40516 Murrieta Hot Springs Road est loué à Harbor Freight Tools et Sola Salon Studios. Il reste environ quatre (4) et trois (3) ans pour les baux originaux. Harbour Freight occupe 16 948 pi2, soit environ 71,2 % de la propriété, et il reste quatre (4) ans à son terme initial, qui expire en 2028. Ils ont six (6) options de cinq (5) ans à prolonger avec des augmentations de 10 % au début de chaque période d'options. Sola occupe 7 699 pieds carrés ou 28,8 % de la propriété et il reste trois (3) ans à sa durée initiale, qui expire en 2027. Ils ont quatre (4) options de cinq (5) ans à prolonger avec des augmentations annuelles de 2,5 % qui comprennent les périodes d'option.
Le 40516 Murrieta Hot Springs Road est loué à Harbor Freight Tools et Sola Salon Studios. Il reste environ quatre (4) et trois (3) ans pour les baux originaux. Harbour Freight occupe 16 948 pi2, soit environ 71,2 % de la propriété, et il reste quatre (4) ans à son terme initial, qui expire en 2028. Ils ont six (6) options de cinq (5) ans à prolonger avec des augmentations de 10 % au début de chaque période d'options. Sola occupe 7 699 pieds carrés ou 28,8 % de la propriété et il reste trois (3) ans à sa durée initiale, qui expire en 2027. Ils ont quatre (4) options de cinq (5) ans à prolonger avec des augmentations annuelles de 2,5 % qui comprennent les périodes d'option.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 647 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
7 032 543 $ CAD
Prix par pi²
285,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
475 400 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
RC - Commercial régional
Stationnement
80 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
405’ sur Murrieta Hot Springs Rd
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 916-380-037 | Évaluation des bâtiments | 4 828 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 471 865 $ CAD | Évaluation totale | 8 300 551 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
916-380-037
Évaluation du terrain
3 471 865 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 828 686 $ CAD
Évaluation totale
8 300 551 $ CAD
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Bldg B | 40516 Murrieta Hot Springs Rd
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