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40523 N Il Route 83 5 Unité Immeuble d’appartements 719 114 $ CAD (143 823 $ CAD/Unité) 8,36% Taux de capitalisation Antioch, IL 60002
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Tenants
- Section 8 Approved Building
Résumé de l'annonce
An incredible opportunity for Investors or Owner-Occupants to own a fully occupied 5-Unit Multi-Family Rental Property in Unincorporated Lake County offering both income stability and lifestyle appeal. Set on a beautiful, wooded, and partially fenced lot with full lake rights 60 feet deep, this property combines privacy, convenience, and charm. The units include a 2-bedroom garden apartment with private walkout entrance, a spacious 3-bedroom residence, a 1-bedroom with a private deck, a 2-bedroom with deck, and a large 1-bedroom featuring a fireplace, skylights, and vaulted ceilings. Tenants benefit from an on-site laundry facility, with select apartments offering in-unit laundry for added comfort and convenience. Located just off Route 83, the property offers ample parking, a dog run, and a serene setting surrounded by nature. With strong, long-term tenants and the owner currently occupying one unit, this property delivers steady income, future upside, and potential to increase the below market rents. Building is Section 8 certified. Roof shingled July 2018, Tankless water heater October 2021, Well Pump Feb 2022, Apt 4 Furnace replaced March 2022. Sold AS-IS.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 690 $
|
21,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 690 $
|
21,54 $
|
| Taxes |
19 893 $
|
4,57 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 678 $
|
3,14 $
|
| Total des dépenses |
33 571 $
|
7,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
60 119 $
|
13,82 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 690 $ |
| Annuel par pi² | 21,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 690 $ |
| Annuel par pi² | 21,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 893 $ |
| Annuel par pi² | 4,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 678 $ |
| Annuel par pi² | 3,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 571 $ |
| Annuel par pi² | 7,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 119 $ |
| Annuel par pi² | 13,82 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 719 114 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 143 823 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,64 AC |
| Taux de capitalisation | 8,36% | Taille du bâtiment | 4 350 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1840 |
| Prix | 719 114 $ CAD |
| Prix par unité | 143 823 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,36% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Taille du bâtiment | 4 350 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1840 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Bord de l’eau
- Baux individuels disponibles
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-20-209-001 | Évaluation totale | 242 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 593 $ CAD | Impôts annuels | 19 893 $ CAD (4,57 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 227 760 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-20-209-001
Évaluation du terrain
14 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
227 760 $ CAD
Évaluation totale
242 354 $ CAD
Impôts annuels
19 893 $ CAD (4,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 71
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Real Properties Realty Group
40523 N Il Route 83
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