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4053 Lawrenceville Hwy 5 449 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tucker, GA 30084 2 289 886 $ CAD (420,24 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Three individual buildings on two separate parcels for sale.
4053/4055 LAWRENCEVILLE HWY, TUCKER, GA
Parcel 1: 4053 Lawrenceville Hwy, Tucker, GA 30084
Two buildings: Bell Taco (2419 SF); Dent Relief (1572 SF)
Land size: 0.43 Acres
Both have been long term stable tenants on the
property with annual escalations and renewal options.
Parcel 2: 4059 Lawrenceville Highway Tucker, GA 30084
One building: Pelican (1458 SF)
Land size: 0.43
Great location in Tucker with frontage on
Lawrenceville Hwy. Daily traffic count around 25,000
4053/4055 LAWRENCEVILLE HWY, TUCKER, GA
Parcel 1: 4053 Lawrenceville Hwy, Tucker, GA 30084
Two buildings: Bell Taco (2419 SF); Dent Relief (1572 SF)
Land size: 0.43 Acres
Both have been long term stable tenants on the
property with annual escalations and renewal options.
Parcel 2: 4059 Lawrenceville Highway Tucker, GA 30084
One building: Pelican (1458 SF)
Land size: 0.43
Great location in Tucker with frontage on
Lawrenceville Hwy. Daily traffic count around 25,000
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 449 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
2 289 886 $ CAD
Prix par pi²
420,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,14%
Revenu net d’exploitation
163 439 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
C1 - Retail
Stationnement
25 places (4,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur Lawrenceville Hwy
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 585 948 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 194 042 $ CAD | Évaluation totale | 779 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
194 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
585 948 $ CAD
Évaluation totale
779 990 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
MH Commercial Brokers LLC
4053 Lawrenceville Hwy
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