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4053 Oakwood Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 3 581 006 $ CAD (298 417 $ CAD/Unité) 5,83% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in prime Hollywood adjacent to Larchmont Village, Virgil Village, Silverlake and Koreatown, some of the trendiest neighborhoods in the area
- 12 units are spread out over 10,371 sf allowing for spacious unit layouts
- Property consists of a great unit mix of (5) 2 Bed, 2 Bath, (5) 1 Bed, 1 Bath, and (2) Studio, 1 Bath units spread out over 10,371 square feet
- Located near the Vermont exit off the 101 fwy providing access to downtown LA through North Hollywood.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recent Price Adjustment! We are pleased to present 4053 Oakwood Avenue, a rare 12-unit multifamily investment opportunity strategically located in a high-demand Hollywood enclave, bordered by the vibrant and rapidly appreciating neighborhoods of Larchmont Village, Silver Lake, and Koreatown.
This well-maintained, 10,371-square-foot building offers an ideal unit mix of (2) Studios, (5) One-Bedroom Units, and (5) Two-Bedroom, Two-Bath Units, averaging an impressive 864 square feet per unit. Each residence features a private balcony or patio and efficient, tenant-friendly layouts that enhance livability and long-term tenancy.
With over 25% rental upside, this offering presents a compelling value-add opportunity for investors seeking strong in-place cash flow with significant near-term growth potential. The property’s central location provides tenants with excellent connectivity, just two blocks from the 101 Freeway and the Vermont/Beverly Metro Station, ensuring easy access to DTLA, Hollywood, and beyond.
Don’t miss the chance to acquire a stable, well-located asset with built-in value and long-term upside in one of L.A.’s most desirable rental corridors.
This well-maintained, 10,371-square-foot building offers an ideal unit mix of (2) Studios, (5) One-Bedroom Units, and (5) Two-Bedroom, Two-Bath Units, averaging an impressive 864 square feet per unit. Each residence features a private balcony or patio and efficient, tenant-friendly layouts that enhance livability and long-term tenancy.
With over 25% rental upside, this offering presents a compelling value-add opportunity for investors seeking strong in-place cash flow with significant near-term growth potential. The property’s central location provides tenants with excellent connectivity, just two blocks from the 101 Freeway and the Vermont/Beverly Metro Station, ensuring easy access to DTLA, Hollywood, and beyond.
Don’t miss the chance to acquire a stable, well-located asset with built-in value and long-term upside in one of L.A.’s most desirable rental corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 581 006 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 298 417 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 371 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.47 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 3 581 006 $ CAD |
| Prix par unité | 298 417 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.47 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 10 371 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3, Los Angeles |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 2 755 $ CAD | 800 |
| 2+2 | 5 | 3 306 $ CAD | 1 030 |
| Studios | 2 | 2 066 $ CAD | 500 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5520-017-008 | Évaluation des bâtiments | 810 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 941 849 $ CAD | Évaluation totale | 1 752 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5520-017-008
Évaluation du terrain
941 849 $ CAD
Évaluation des bâtiments
810 192 $ CAD
Évaluation totale
1 752 041 $ CAD
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4053 Oakwood Ave
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