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40534 Old Hickory Ave. Ave - .78 Acre Corner Lot w 198' Frontage on Hwy 44 Lot • Terrain commercial • 0,66 Acres • 291 957 $ CAD • Gonzales, LA 70737
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Faits saillants de l'investissement
- So-corner position at Old Hickory Ave & N Burnside (Hwy-44)
- ±200 feet of frontage on Hwy-44
- ±11,808 daily traffic, near established commercial activity
Résumé de l'annonce
Now for sale, 40534 Old Hickory Ave is a ±0.66-acre land tract located at the so corner of Old Hickory Ave and Hwy 44 (N Burnside Ave). Zoned MU-2 (Mixed Use 2), the property supports a range of mixed-use development options. The semi-stabilized site features approximately ±200 feet of frontage along Hwy 44 and benefits from a strong traffic count of ±11,808 vehicles daily along this primary Gonzales corridor.
Positioned directly on N Burnside Ave, the tract offers immediate roadway exposure and access at a signalized commercial intersection.
This lot presents well-located mixed-use development opportunity with frontage, traffic, and corridor presence.
Positioned directly on N Burnside Ave, the tract offers immediate roadway exposure and access at a signalized commercial intersection.
This lot presents well-located mixed-use development opportunity with frontage, traffic, and corridor presence.
Faits sur la propriété
| Prix | 291 957 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Zonage | MU-2 | ||
| Prix | 291 957 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Zonage | MU-2 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 291 957 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Prix par AC | 442 358,63 $ CAD |
| Prix | 291 957 $ CAD |
| Prix par AC | 442 358,63 $ CAD |
| Taille du lot | 0,66 AC |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
40534 Old Hickory Ave. Ave - .78 Acre Corner Lot w 198' Frontage on Hwy 44
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