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4054 Quakerbridge Rd 16 860 pi² Local d'activités Immeuble Mercerville, NJ 08619 5 551 240 $ CAD (329,26 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité d'investissement stable
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investissement ou 1031 Exchange. Propriété entièrement louée. Un bail de 10 ans avec un locataire médical établi pour 12 340 SF (73 % GLA) avec des augmentations annuelles a été signé il y a moins d'un an. Le locataire a exécuté l'option d'expansion pour les 4 520 pc restants (27 % GLA) moins de 6 mois en exploitation en raison de leur croissance explosive. L'édifice de 16 860 pieds carrés sur 1,79 acre est situé au centre, près des I-295 et I-95. La voie d'accès dessert tous les côtés de l'édifice avec 44 places de stationnement sur place et une barrière de démontage. Renseignez-vous pour obtenir de plus amples renseignements.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 551 240 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Prix par pi² | 329,26 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 860 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,65% | Année de construction | 1950 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | NC-2 | ||
| Prix | 5 551 240 $ CAD |
| Prix par pi² | 329,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 860 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | NC-2 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-04104-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 673 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 600 732 $ CAD | Évaluation totale | 1 274 449 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-04104-0000-00003
Évaluation du terrain
600 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
673 717 $ CAD
Évaluation totale
1 274 449 $ CAD
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Présenté par
4054 Quakerbridge Rd
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