Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4054 Quakerbridge Rd 16 860 pi² Local d'activités Immeuble Mercerville, NJ 08619 5 583 680 $ CAD (331,18 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement stable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement ou 1031 Exchange. Propriété entièrement louée. Un bail de 10 ans avec un locataire médical établi pour 12 340 SF (73 % GLA) avec des augmentations annuelles a été signé il y a moins d'un an. Le locataire a exécuté l'option d'expansion pour les 4 520 pc restants (27 % GLA) moins de 6 mois en exploitation en raison de leur croissance explosive. L'édifice de 16 860 pieds carrés sur 1,79 acre est situé au centre, près des I-295 et I-95. La voie d'accès dessert tous les côtés de l'édifice avec 44 places de stationnement sur place et une barrière de démontage. Renseignez-vous pour obtenir de plus amples renseignements.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 583 680 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Prix par pi² | 331,18 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 860 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Année de construction | 1950 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | NC-2 | ||
| Prix | 5 583 680 $ CAD |
| Prix par pi² | 331,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 860 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | NC-2 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-04104-0000-00003 | Évaluation totale | 1 279 637 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 603 177 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 676 459 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-04104-0000-00003
Évaluation du terrain
603 177 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
676 459 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 279 637 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
4054 Quakerbridge Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.