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Tarpon Springs Strip Center 40545 US Highway 19 N 3 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Tarpon Springs, FL 34689
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on US Highway 19 with high traffic counts.
- Strong local demographics and growing population base.
- Surrounded by retail, dining, and residential neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Position your practice or business in one of Tarpon Springs’ most visible and accessible corridors. This property offers a prime location along US Highway 19, a major north-south artery with exceptional traffic counts and strong regional connectivity. The site benefits from excellent signage opportunities and convenient ingress/egress, making it ideal for medical, professional office, or specialty service users seeking a high-profile presence. Surrounding the property is a vibrant mix of retail, dining, and residential communities, creating a steady flow of potential clientele. Tarpon Springs is known for its growing population, strong household incomes, and proximity to Clearwater and Tampa, ensuring a robust patient and customer base. The property’s current dental configuration provides a turnkey opportunity for similar healthcare users, while flexible layouts can accommodate a variety of professional uses. Nearby amenities include major retailers, medical centers, and lifestyle destinations, reinforcing the location’s appeal for both employees and visitors. With easy access to Tampa International Airport and regional highways, this address combines convenience with visibility—an unbeatable combination for businesses looking to thrive in a competitive market.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Ideal for medical or professional office users.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 454
- National
- Fast Track Urgent Care Center
- Soins de santé
- 7
- Local
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 469
- International
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 467
- International
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 2 984
- International
- Trulieve
- Autres détaillants
- 285
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 454 | National |
| Fast Track Urgent Care Center | Soins de santé | 7 | Local |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 469 | International |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 467 | International |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 2 984 | International |
| Trulieve | Autres détaillants | 285 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 16 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 470 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 6,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located along the highly traveled US Highway 19 corridor, this property offers exceptional visibility and accessibility in the heart of Tarpon Springs. The site is currently configured as a dental office, providing a turnkey opportunity for medical or professional users seeking a strategic location in a growing market. The surrounding area features a strong mix of retail, dining, and residential communities, creating a steady flow of potential clientele and reinforcing the property’s appeal for healthcare, office, or specialty service uses. Tarpon Springs is known for its vibrant waterfront community, strong demographics, and proximity to Clearwater and Tampa, making this address ideal for businesses looking to capture regional traffic and local demand. The property benefits from excellent signage opportunities, convenient ingress/egress, and close access to major thoroughfares, ensuring ease of travel for patients and staff.
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tarpon Springs Strip Center | 40545 US Highway 19 N
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