Votre courriel a été envoyé.
International Plaza 4055 International Plz 2 287 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Worth, TX 76109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Découvrez des espaces de bureaux haut de gamme prêts à être personnalisés dans un bureau emblématique riche en commodités dans une communauté dynamique de Southwest Fort Worth.
- Stratégiquement situé avec un accès direct à Chisholm Trail Pkwy et à l'Interstate 20/SW Loop 820, avec des bornes de recharge pour voitures et un stationnement généreux.
- À moins de deux milles, les locataires peuvent accéder aux commodités supérieures du CityView Centre, du CityView Towne Crossing, du Southwest Crossing et du centre commercial Hulen.
- Les commodités abondent avec un auditorium entièrement équipé, une salle de formation, un café avec salle à manger intérieur/extérieur et un centre de conditionnement physique avec douches.
- Les loyers demandés de 26 $/sf représentent une solution de rechange abordable, alors que les autres baux de bureaux de catégorie A et B à Fort Worth se situent en moyenne autour de 28 $/sf.
- Salle de classe et salle de réunion haut de gamme prête à emménager aménagée avec un équipement audiovisuel de pointe.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond exposé
- Douches
- Service d'alimentation
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’9”
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 320 | 2 287 pi² | 5-10 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 85 491 $ CAD/an 7 124 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 2 287 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 85 491 $ CAD/an 7 124 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille | 2 287 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’9”
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
VISITES 3D MATTERPORT
Training Room
/6
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Conçu de manière unique et idéalement situé, International Plaza est un immeuble de bureaux emblématique de sept étages situé au 4055 International Plaza dans le sud-ouest en plein essor de Fort Worth. Avec des terrains magnifiquement aménagés, International Plaza accueille les locataires et les invités dans un hall sophistiqué de deux étages avec un mobilier moderne, une décoration artistique et des accents de bois chaleureux. Après avoir reçu un accueil amical de la réception dans le hall du rez-de-chaussée, les locataires peuvent se rendre à la salle d'entraînement entièrement équipée et au centre de remise en forme ultramoderne avec douches. Prenez le grand escalier ou les ascenseurs à grande vitesse jusqu'au hall du premier étage qui comprend le vaste auditorium, la salle à manger exclusive et le Plaza Cafe lumineux avec service de restauration, distributeurs automatiques et plusieurs sièges intérieurs et extérieurs. L'International Plaza offre des caractéristiques avancées du bâtiment, notamment un accès sécurisé par carte-clé, des caméras de sécurité et du personnel, ainsi que de multiples salles de serveurs au rez-de-chaussée avec deux sources d'alimentation. Il s'agit d'une excellente occasion pour les locataires d'éducation, car il y a plusieurs salles de classe haut de gamme équipées d'écrans de télévision et de caméras de téléconférence, ainsi que le TCU et le campus UT Arlington West qui arrive à quelques minutes. Niché entre l'Interstate 20 et la Chisholm Trail Parkway, l'International Plaza offre un emplacement solide sur le plan logistique avec un accès direct à ces principales autoroutes, un grand parking sur place et des bornes de recharge pour voitures électriques. Entourée de commodités, l'International Plaza se trouve à côté d'Overton Park Plaza, qui abrite TownPlaza Suites by Marriott, Tropical Smoothie Cafe, Texas Roadhouse, Sprouts Farmers Market et HomeGoods. À moins de deux milles, les locataires peuvent rejoindre CityView Centre, CityView Towne Crossing, Southwest Crossing et Hulen Mall, qui offrent une multitude de détaillants nationaux, de boutiques, de restaurants gastronomiques et de restaurants rapides branchés. Avec plusieurs étages complets disponibles, International Plaza offre une occasion exceptionnelle de siège social dans un immeuble de bureaux riche en commodités au cœur d'une communauté en plein essor de Fort Worth.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Compass Adjusting Services Inc.
- Organisme local de réclamations pour dommages corporels et dommages, situé à Port Worth, au Texas.
- Edward Jones
- Société internationale de services d'investissement fondée en 1922, basée à Saint Louis.
- Sisk Co
- Consultants en marketing et en gestion pour le secteur financier.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Plaza Cafe | Café | $ | dans le bâtiment |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 11 Min. de marche |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 Min. de marche |
| HomeGoods | Autres détaillants | 11 Min. de marche |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 15 Min. de marche |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 15 Min. de marche |
À PROPOS DE WEST SOUTHWEST FORT WORTH
Le quadrant sud-ouest du comté de Tarrant comprend des parties de Fort Worth dans la ville ainsi que des avant-postes de banlieue à l'extérieur de la boucle 820/Interstate 20, comme Benbrook. Des quartiers populaires tels que West 7th, le Cultural District et le Fairmount-Southside Historic District se trouvent dans cette région de Fort Worth. À l'intérieur de la boucle 820, l'Interstate 30 et le Chisolm Trail Parkway relient les quartiers de banlieue au centre-ville de Fort Worth. Les investissements récents dans l'agrandissement de la promenade du sentier Chisolm ont permis aux navetteurs de se rendre à Fort Worth plus facilement.
L' aérospatiale et la défense sont le principal moteur économique dans ce domaine. Lockheed Martin est l'un des plus grands locataires ici, employant plus de 16 000 travailleurs dans la région. Southwest Fort Worth abrite le district médical de la région et comprend un réseau de plusieurs hôpitaux et d'établissements de consultation externe. Texas Christian University est l'université primaire de la région et sert de pipeline de talents pour les entreprises du nord du Texas.
La majorité des espaces de bureaux plus grands se trouvent dans le Loop 820/I-20. La plupart des espaces ont été construits dans les années 1970 et 1980. Parmi les plus grands bâtiments, le Pier 1 Imports occupe 410 000 pieds carrés dans une tour emblématique de 19 étages. L'activité de construction ici est modeste, et les bâtiments les plus récents présentent des encombrements inférieurs à 50 000 pieds carrés.
L' activité de location a été vigoureuse, et les taux de vacance sont inférieurs à la norme Dallas-Fort Worth. Les niveaux de loyer sont également inférieurs à la moyenne de Dallas-Fort Worth et sont inférieurs aux loyers du centre-ville de Fort Worth et d'Alliance.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BOBBY COX COMPANIES, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
International Plaza | 4055 International Plz
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.