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4058-4070 Pico Blvd 1 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90019
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Faits saillants
- Close to DTLA with Strong Neighborhood Demographics
- Retail, Office, Showroom, Storage, Creative Uses
- Heavy Traffic Pico Blvd.
- dense urban trade area characterized by strong neighborhood demographics, ensuring a steady flow of local and commuter traffic daily.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 962 pi² | 2 ans | 23,81 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 46 721 $ CAD/an 3 893 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
1er étage
Large storefront windows provide excellent street visibility onto a highly trafficked corridor, supporting strong pedestrian and vehicular exposure. This location offers outstanding accessibility and connectivity, situated just minutes from Downtown Los Angeles, major intersections, and key arterials, with proximity to the 10 Freeway enhancing regional reach.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 962 pi² | Superficie commerciale brute | 9 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/1994 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 210 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/1994 |
À propos de la propriété
Located along Pico Boulevard in the Arlington Heights neighborhood, 4070 Pico Blvd offers a versatile commercial property ideally suited for retail, office, or creative uses. The property is part of a 9,210-square-foot storefront retail/office center and provides approximately 1,962 square feet of available space in a prominent end-cap position. Built in 1924 and renovated in 1994, the building combines historic character with modern functionality, featuring a practical layout that accommodates showroom display areas, private offices, and storage needs. Large storefront windows provide excellent street visibility onto a highly trafficked corridor, supporting strong pedestrian and vehicular exposure.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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Top Elite Realty
4058-4070 Pico Blvd
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