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Big Bear Lake Commercial Building 40585 Big Bear Blvd 3 150 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Big Bear Lake, CA 92315 1 103 315 $ CAD (350,26 $ CAD/pi²) 2,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Four retail units are all currently rented, ensuring immediate income stability.
- Situated on a large 23,200-square-foot lot with commercial village retail zoning.
- Located on Big Bear Blvd, across from the lake and just two blocks from Big Bear Village, providing strong visibility and easy access.
- The property comprises three units of approximately 630 square feet each and one unit of about 1,260 square feet.
- All units feature air conditioning, and both building and units are reported to be in good condition.
- Leases transition to a month-to-month structure after November, giving future ownership flexible leasing options.
Résumé de l'annonce
This commercial property is situated on the busiest road in SoCals busiest tourist destination. Across the street from the lake and two blocks away from the Big bear Village. 4 units all currently rented. Large 23,200n square foot lot. Currently zoned commercial village retail. 3 630 square foot units and one 1,260 square foot unit. All in good condition. All units have air conditioning. Current rents are below market value. Leases will be month to month after November. All tenants would like to stay. Building is in good condition. Great opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 103 315 $ CAD
Prix par pi²
350,26 $ CAD
Taux de capitalisation
2,75%
Revenu net d’exploitation
30 379 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Village Specific - Village Specific
Stationnement
12 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0308-144-20 | Évaluation des bâtiments | 621 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 130 $ CAD | Évaluation totale | 767 185 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0308-144-20
Évaluation du terrain
146 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 054 $ CAD
Évaluation totale
767 185 $ CAD
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Big Bear Lake Commercial Building | 40585 Big Bear Blvd
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