4059 Highway 411 NE
Rydal, GA 30171
Terrain À vendre · 22,17 AC

Situé au cœur du corridor industriel du comté de Bartow, ce terrain de ±22,17 acres au 4059 Highway 411 offre une opportunité rare pour un développement stratégique. Avec une proximité directe à la ligne ferroviaire CSX et une désignation d’utilisation future pour des fins industrielles, le site est idéal pour des opérations de logistique, de fabrication ou de distribution. Le zonage actuel A-1 de la propriété offre une flexibilité pour les démarches d’autorisation, tandis que sa proximité avec les principales routes de transport — notamment à seulement 1,4 mile de l’autoroute 140 et à moins de 8 miles de deux échangeurs de l’I-75 — garantit une connectivité régionale fluide. Situé à seulement 12,4 miles du centre-ville de Cartersville, le site bénéficie d’un accès à une main-d’œuvre en croissance et à un environnement favorable aux entreprises. Les voisins industriels environnants incluent des acteurs majeurs tels qu’Amazon, Samsung, Hanwha Q CELLS et Toyo Tires, renforçant la réputation de la région en tant que pôle de fabrication avancée et de logistique. La topographie plate du terrain et sa proximité avec le rail augmentent encore son potentiel de développement, en faisant un choix attrayant pour les utilisateurs cherchant évolutivité et accès aux infrastructures. Cette offre représente une opportunité de premier ordre pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux souhaitant tirer parti de l’élan industriel du comté de Bartow, avec un prix demandé compétitif de 1 485 000 $ et de solides perspectives de croissance à long terme.