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4059 W Century Blvd Lot • Terrain commercial • 0,49 Acres • 7 575 205 $ CAD • Inglewood, CA 90304
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Commercial Lot For Sale
- Great Development Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 salles, et je vous suggère de créer autant de places de stationnement que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers.
Vous pouvez maximiser vos revenus avec un spa quotidien, une chambre d'hôtel, un restaurant, un parking et des hôtels de type marché et de boissons alcoolisées.
La propriété est reliée au meilleur quartier « commerce de détail » du stade Sofi, à distance de marche de notre projet.
La propriété du 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une ruelle derrière le bâtiment.
Il est principalement loué aux travailleurs des stades SOFI/Clippers.
La propriété 1236 S. Flower a été louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement d'un mois à l'autre.
Sommaire du développement
Demander : 6,38 M$ (300 $/SF) : Réduire le prix demandé : 5,5 M$ (258 $/PF)
Superficie du terrain ; 21 328 SF
105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 SF
1er étage : Stationnement (70 places), service et entrée
2e étage : Hall d'entrée, bar-salon, salle de sport, centre d'affaires
3e au 6e étage : Chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage)
https://www.sofistadium.com/
https://www.nba.com/clippers/intuitdome
La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le SoFI Stadium. De plus, il abrite plusieurs grandes entreprises, y compris des entreprises de l'aérospatiale et de la technologie, ce qui en fait un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre.
Les entreprises de l'aérospatiale et de la technologie en font un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 575 205 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Prix par AC | 15 471 506,05 $ CAD |
| Prix | 7 575 205 $ CAD |
| Prix par AC | 15 471 506,05 $ CAD |
| Taille du lot | 0,49 AC |
Lot size; 21,328 SF 105 guest rooms at +/- 70,000 SF floor area 1st Floor & Ground: Parking (100+ spaces), service & entry 2nd Floor: Lobby, restaurant & bar lounge, gym, business center 3rd to 6th Floor: Guest rooms ( 25 guest rooms on each floor)
DESCRIPTION
**Réaménagement d’un Hôtel & Spa – À distance de marche du SoFi Stadium et du Intuit Dome !** Une opportunité rare de réaménager un projet hôtelier au cœur du district de divertissement d’Inglewood. Les plans architecturaux prévoient 105 chambres d’hôtes et plus de 100 espaces de stationnement, parfaits pour les journées à fort achalandage lors des événements au SoFi Stadium et au Intuit Dome des Clippers. Les commodités prévues incluent un spa complet, un restaurant avec bar/salon, une salle de sport, un centre d’affaires, un stationnement payant et des commerces de type marché, offrant ainsi plusieurs sources de revenus pour l’exploitant. **Points forts de la propriété :** • **Emplacement :** À quelques pas des commerces, restaurants et divertissements de premier plan • **Superficie du terrain :** 21 328 pi² • **Construction proposée :** ~70 000 pi² / 105 chambres d’hôtes • **Rez-de-chaussée :** Stationnement, zones de service, hall d’entrée • **2e étage :** Hall, restaurant/bar, salle de sport, centre d’affaires • **3e–6e étages :** Chambres d’hôtes (25 par étage) • **Prix demandé :** 6,38 M$ (300 $/pi²) : Réduit à 5,5 M$ (258 $/pi²) **Utilisation actuelle :** • **4059 W. Century Blvd :** Ancien motel, actuellement loué à des travailleurs pour les événements au stade • **1236 S. Flower St :** Entrepôt, bail au mois **Avantages du marché :** Inglewood est un centre de divertissement en plein essor, abritant le SoFi Stadium, The Forum et le futur Intuit Dome, ainsi que des entreprises majeures dans les secteurs de l’aérospatiale et de la technologie. La ville bénéficie d’une forte demande tout au long de l’année de la part des spectateurs d’événements, des voyageurs d’affaires et des touristes, avec un potentiel de croissance à long terme grâce aux projets de réaménagement en cours. • À distance de marche du SoFi Stadium et du Intuit Dome • Zone à forte demande pour les projets hôteliers et à usage mixte
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 276 712 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 622 594 $ CAD | Évaluation totale | 5 899 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4059 W Century Blvd
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