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406-410 W Ocean Ave 800 pi² d'espace disponible • Flex • Lompoc, CA 93436
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FAITS SAILLANTS
- Ample stationnement - Salle de bain privée - Réaménagement récent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 16 528 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois | Brut modifié |
406-410 W Ocean Ave - 1er étage
406 - 410 W Ocean Avenue, is set in a prominent location in Lompoc. Large open creative space with plenty of natural light. There is a private restroom, and recent updates include flooring and paint. This space will lease quickly! Ample parking in front of building and in back parking lot off the alley. Perfect for retail or a private office. The condition of this space is excellent. Premises for Lease: 410 W Ocean Avenue - 800 + / - SF Rate: $1,000.00 Per Month ($1.25/SF)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Private restroom
- High cielings
- Natural light
- Great location on West Ocean in Lompoc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Façade | 100’ le W Ocean Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 212 pi² |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le W Ocean Ave |
| Superficie commerciale brute | 5 212 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 406 - 410 W Ocean Avenue est situé à un endroit bien en vue à Lompoc. Grand espace créatif ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. Il y a des toilettes privées et les mises à jour récentes comprennent le revêtement de sol et la peinture. Cet espace sera loué très rapidement ! Un grand stationnement devant l'immeuble et dans le stationnement arrière à l'extérieur de la ruelle. Parfait pour le commerce de détail ou un bureau privé. L'état de cet espace est excellent. Locaux à louer : 410 Ouest, avenue Océan - 800 +/- Tarif : 1 000,00$ par mois (1,25 $/SF)
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
406-410 W Ocean Ave
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