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406-414 W Pico Blvd 3 300–20 391 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90015
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 410 Front | 3 300 pi² | Négociable | 32,72 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 107 961 $ CAD/an 8 997 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 404 | 7 091 pi² | Négociable | 16,28 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 115 410 $ CAD/an 9 618 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 412 | 10 000 pi² | Négociable | 16,28 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 162 756 $ CAD/an 13 563 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 410 Front
First floor retail space. Front unit. Please verify all information herein as broker does not warrant its accuracy
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
2e étage, ste 404
Second floor office space. Many possible uses: creative office, studio, fashion, design, etc. Second floor creative space. 5,000 LB freight elevator. Please verify all information herein as broker does not warrant its accuracy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 57 personnes
2e étage, ste 412
Second floor office space. Please verify all information herein as broker does not warrant its accuracy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 391 pi² | Superficie commerciale brute | 33 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 20 391 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 33 228 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
The property consists of a multi-level commercial building situated along W Pico Boulevard in Downtown Los Angeles. It offers ground-floor retail and upper-level office accommodations, served by an internal freight elevator and multiple access points. The structure is located in South Park, near major entertainment and convention venues, and is served by strong public transit options with immediate access to major metro lines and nearby freeway systems (I-10, I-110).
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
406-414 W Pico Blvd
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