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The Shops At Church Street 406-416 Church St 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, GA 30030
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Faits saillants
- Zone de forte circulation piétonnière avec une foule de restaurants et de magasins
- Stationnement privé gratuit à l'arrière de l'édifice (1 place par locataire)
- Tout nouveau complexe d'appartements multifamiliaux de luxe Modera 2 pâtés de maisons au nord
- Directement Adjacent À La Station Decatur MARTA Avec Accès Direct À Atlanta
- Situé juste derrière Decatur Square
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Butter & Cream | Restaurant | 2 | Local |
| Homegrown Decatur | Cartes/cadeaux | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Sycamore St |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Rues transversales | Sycamore St |
À propos de la propriété
6 immeubles locataires situés au coeur de Decatur. L'accès direct à MARTA adjacent aux locaux rend l'accès à n'importe où dans la ville simple et économique. Situé juste derrière la place Decatur, The Shops At Church Street offre une circulation piétonnière animée et une foule de restaurants et de magasins de détail à proximité. À seulement deux pâtés de maisons au nord, un tout nouveau complexe multifamilial de luxe de 194 unités offre une circulation piétonnière supplémentaire dans la région. En 2021, l'IHH moyen pour Decatur est légèrement supérieur à 170 000$, avec un prix médian des maisons de plus de 550 000$.
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops At Church Street | 406-416 Church St
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