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Hamlin Plaza 406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd 2 100–8 664 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamlin, NY 14464
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FAITS SAILLANTS
- Well known, Highly visible Retail Plaza.
- Only 6 miles from Suny Brockport & 7.4 miles to Hamlin beach
- Great Visibility & Great Exposure from Route 19.
- Easy access to Route 19, Route 18, and Route 104.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 52 766 $ CAD/an 4 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 26 383 $ CAD/an 2 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 364 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 29 700 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Dr. Phillip Schirck, MD
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mark's Pizzeria
- Pizza
- 53
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Dr. Phillip Schirck, MD | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mark's Pizzeria | Pizza | 53 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 664 pi² | Façade | 322’ le Clarkson Hamlin Town Line |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 256 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 5,45 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Lake Rd. |
| Superficie totale disponible | 8 664 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 322’ le Clarkson Hamlin Town Line |
| Superficie commerciale brute | 26 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,45 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Lake Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Property Features • Located in the Town of Hamlin, in the Rochester Trade Area on Hamlin Clarkson Town Line Rd, at Rt 19, North of Brockport. • Come join Dollar Tree, Mark’s Pizzeria, & Dr. Schirck. • It has great exposure from Route 19, near Krony’s Pizza Etc. • Hamlin Plaza now has 3 spaces Available for Lease. • Close to Tops, restaurants, and gas stations. • Great Visibility & Great Exposure from Route 19. • Only 6 miles from Suny Brockport & 7.4 miles to Hamlin beach • Easy access to Route 19, Route 18, and Route 104. Amenities • Well known, Highly visible Retail Plaza. • Great Visibility & Great Exposure from Route 19. • Easy access to Route 19, Route 18, and Route 104. Details: Building Size:26,256 ±SF (Total) Available size: 4,200 ±SF Available size: 2,100 ±SF Available size: 2,364 ±SF Lease Rate: $9.00 PSF NNN Triple Nets: Upon Request For more information: Matt Ford Commercial Real Estate Salesperson 585-381-8500 • Matt@jfiorieco.com Stuart Baker S.E. Baker & Company Real Estate Management 585-749-4441 • stuart@sebakerco.com
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Hamlin Plaza | 406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd
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