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Pinehurst Retail Plaza 406-454 W 800 N 4 772 pi² d'espace disponible • Bureau • Orem, UT 84057
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Faits saillants
- Prime Central Valley Location
- Building Signage Available
- Lots of Natural Light
- Abundant Parking
- ADA Accessible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 4 772 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 104 450 $ CAD/an 8 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
408-454 W 800 N - 2e étage - ste 201
Suite 201 offers 4,772 RSF of professional office space designed to support a variety of business needs. The flexible layout includes private offices, meeting rooms, open bullpen areas, and a dedicated kitchen/breakroom, providing both functionality and efficiency for your team. Conveniently located just minutes from I-15, the property offers excellent accessibility, ample on-site parking, and ADA accessibility for tenants and visitors alike. TI allowance is available, allowing tenants the opportunity to customize the space to fit their operational needs. Available at $16 PSF/NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4,772 RSF
- ADA Accessible
- Conveniently located minutes from I-15
- Ample Parking
- Flexible spaceplan including private offices, meet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Quilting
- Arts / Bricolage
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- Local
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- Autres services
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- Aliments naturels
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Quilting | Arts / Bricolage | 1 | Local |
| Best In Music | Instruments de musique | 1 | Local |
| Brain Balance | Autres services | 92 | National |
| Ivy Nail | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Orem Pediatric Dentistry | Soins de santé | 1 | Local |
| Redmond Heritage Farms | Aliments naturels | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 772 pi² | Façade | 800 N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 209 pi² |
| Stationnement | 223 places | Superficie totale du terrain | 4,28 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 4 772 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 223 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 800 N |
| Superficie commerciale brute | 102 209 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,28 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
• Conveniently located minutes from I-15 • Ample Parking • Flexible space plan including private offices, meetings rooms, bullpens, and kitchen/breakroom • TI allowance available • ADA Accessible • Common Area remodeled • Building Signage Available
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pinehurst Retail Plaza | 406-454 W 800 N
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