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406-490 S Chambers Rd - City Center Marketplace Unité de condo • Commerce de détail • 16 438 pi² • À vendre 4 513 344 $ CAD • Aurora, CO 80017

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1 Unité disponible

Unité 490

Taille de l’unité	16 438 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	4 513 344 $ CAD	Taux de capitalisation	7,00%
Prix par pi²	274,57 $ CAD	Revenu net d’exploitation	315 934,07 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	16 438 pi²
Prix	4 513 344 $ CAD
Prix par pi²	274,57 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,00%
Revenu net d’exploitation	315 934,07 $ CAD

Description

Structure: Recently Condominimized Street Level portion of City Center Marketplace
Parking: Shared with City City Market Place

Notes sur la vente

This STNL Investment, recently renewed lease, at 490 S. Chambers Road presents a well-located commercial opportunity in the heart of Aurora, positioned along one of the area’s established retail and service corridors. The property benefits from excellent visibility and convenient access, with direct connectivity to major thoroughfares serving the greater Denver metropolitan area.

Situated near the signalized intersection of South Chambers Road and East Alameda Avenue, the site is surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and a wide variety of local service-oriented businesses. This high-traffic location drives consistent daily activity and strong exposure for tenants and visitors alike.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	98 360 pi²	Superficie de plancher typique	89 557 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Boutique Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Taille du lot	20,00 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	3,35/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	PUD

Taille totale du bâtiment	98 360 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Boutique Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	89 557 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	20,00 AC
Ratio de stationnement	3,35/1 000 pi²
Zonage	PUD