Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
406 4th Ave 47 400 pi² Vacant Industriel Immeuble Dalton, GA 30721 3 061 740 $ CAD (64,59 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New gravel parking lot being added in rear of building
- Clear Heights: 17-25 feet
- 4 large private offices
- Climate controlled warehouse space
- LED Lighting throughout
Résumé de l'annonce
This ±47,400 SF industrial facility offers a rare combination of heavy-duty infrastructure and significant recent capital investment, making it an ideal choice for an Owner-User seeking a regional headquarters or an Investor looking for a high-yield, value-add asset. Located in the heart of Dalton’s industrial corridor, the property is zoned M-2 (Heavy Industrial), providing the highest level of flexibility for manufacturing, distribution, and intensive industrial use.
The building features a versatile layout split between 23,000 SF of conditioned warehouse space—perfect for climate-sensitive production or inventory—and 24,400 SF of unconditioned warehouse for bulk storage and distribution.
Ongoing Capital Improvements Projects
Removing the existing wood subfloor and installing new concrete ramps in the center of the warehouse. This work will lower the floor to the main concrete slab level and increase usable clear height.
Adding new gavel parking lot/laydown yard on the backside of the building next to the loading docks. (Yellow building on the corner being torn down to make room for the new gravel lot)
Notable Finished Capital Improvements
Roof work
Exterior siding and paint
Gutters and drainage
Finished in 2026
The building features a versatile layout split between 23,000 SF of conditioned warehouse space—perfect for climate-sensitive production or inventory—and 24,400 SF of unconditioned warehouse for bulk storage and distribution.
Ongoing Capital Improvements Projects
Removing the existing wood subfloor and installing new concrete ramps in the center of the warehouse. This work will lower the floor to the main concrete slab level and increase usable clear height.
Adding new gavel parking lot/laydown yard on the backside of the building next to the loading docks. (Yellow building on the corner being torn down to make room for the new gravel lot)
Notable Finished Capital Improvements
Roof work
Exterior siding and paint
Gutters and drainage
Finished in 2026
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Conditioned warehouse space Suite A - 23,000 SF $4.50/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
Unconditioned warehouse space 24,400 SF $3.99/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 23 000 pi² | Industriel | - | Avr. 2026 |
| 1er Ét. - B | 24 400 pi² | Industriel | - | Avr. 2026 |
1er Ét. - A
| Taille |
| 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
1er Ét. - B
| Taille |
| 24 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - A
| Taille | 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Avr. 2026 |
Conditioned warehouse space Suite A - 23,000 SF $4.50/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - B
| Taille | 24 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Avr. 2026 |
Unconditioned warehouse space 24,400 SF $3.99/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-239-11-001 | Évaluation des bâtiments | 455 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 183 $ CAD | Évaluation totale | 605 777 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-239-11-001
Évaluation du terrain
150 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
455 594 $ CAD
Évaluation totale
605 777 $ CAD
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
406 4th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.