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406 4th Ave 47 400 pi² Vacant Industriel Immeuble Dalton, GA 30721 3 123 120 $ CAD (65,89 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New gravel parking lot added in rear of building
- Clear Heights: 17-25 feet
- 4 large private offices
- Climate controlled warehouse space
- LED Lighting throughout
- .5 acres of yard space
Résumé de l'annonce
This ±47,400 SF industrial facility offers a rare combination of heavy-duty infrastructure and significant recent capital investment, making it an ideal choice for an Owner-User seeking a regional headquarters or an Investor looking for a high-yield, value-add asset. Located in the heart of Dalton’s industrial corridor, the property is zoned M-2 (Heavy Industrial), providing the highest level of flexibility for manufacturing, distribution, and intensive industrial use.
The building features a versatile layout split between 23,000 SF of conditioned warehouse space—perfect for climate-sensitive production or inventory—and 24,400 SF of unconditioned warehouse for bulk storage and distribution.
Finished Improvements Projects
Removed the existing wood subfloor and installed new concrete ramps in the center of the warehouse.
New gavel parking lot/laydown yard on the backside of the building next to the loading docks.
Roof work
Exterior siding and paint
Gutters and drainage
.5 acres of yard space
Finished in 2026
The building features a versatile layout split between 23,000 SF of conditioned warehouse space—perfect for climate-sensitive production or inventory—and 24,400 SF of unconditioned warehouse for bulk storage and distribution.
Finished Improvements Projects
Removed the existing wood subfloor and installed new concrete ramps in the center of the warehouse.
New gavel parking lot/laydown yard on the backside of the building next to the loading docks.
Roof work
Exterior siding and paint
Gutters and drainage
.5 acres of yard space
Finished in 2026
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Conditioned warehouse space Suite A - 23,000 SF $4.50/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
Unconditioned warehouse space 24,400 SF $3.99/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 23 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - B | 24 400 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - B
| Taille |
| 24 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - A
| Taille | 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Conditioned warehouse space Suite A - 23,000 SF $4.50/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - B
| Taille | 24 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Unconditioned warehouse space 24,400 SF $3.99/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-239-11-001 | Évaluation des bâtiments | 465 449 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 431 $ CAD | Évaluation totale | 618 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-239-11-001
Évaluation du terrain
153 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
465 449 $ CAD
Évaluation totale
618 881 $ CAD
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406 4th Ave
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