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The Shops at Adams Road 406-546 Plaza Ct 3 383–43 572 pi² d'espace disponible • Sand Springs, OK 74063
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FAITS SAILLANTS
- Parking abondant
- Site de stationnement disponible
- Facilement accessible à l'autoroute 51/autoroute 412/Keystone
- Visible depuis l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 510 | 32 849 pi² | Négociable | 4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 136 241 $ CAD/an 11 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 514 | 3 383 pi² | Négociable | 22,81 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 77 170 $ CAD/an 6 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 532 | 7 340 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 101 476 $ CAD/an 8 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400-540 Plaza Ct - 1er étage - ste 510
Large, open space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
400-540 Plaza Ct - 1er étage - ste 514
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Medical Office
400-540 Plaza Ct - 1er étage - ste 532
Great office/retail space available!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- El Patron Cocina Mexicana LLC
- Restaurant
- 1
- Local
- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
- National
- Maple Law
- Juridique
- 2
- Local
- Spring Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| El Patron Cocina Mexicana LLC | Restaurant | 1 | Local |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| Maple Law | Juridique | 2 | Local |
| Spring Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 572 pi² | Façade | 942’ le 2nd St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 115 612 pi² |
| Stationnement | 497 places | Superficie totale du terrain | 21,33 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | 2nd & Jefferson |
| Superficie totale disponible | 43 572 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 497 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 942’ le 2nd St |
| Superficie commerciale brute | 115 612 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,33 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | 2nd & Jefferson |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ENTIÈREMENT REMODELÉ ! Ce centre commercial de 98 122 pieds carrés est visible le long de la route 51 des États-Unis à Sand Springs (OK). Un grand espace d'ancrage (32 849 pi2) est disponible à la location, ainsi qu'une aire de stationnement pour l'aménagement. Le nombre élevé de véhicules le long de la route 51, aux États-Unis, près des magasins du chemin Adams est de 45 421 véhicules par jour (INCOG, 2022). Les ateliers d'Adams Road sont gérés par des professionnels. Les principaux locataires comprennent Edward Jones, Mazzio's Pizza, Farmers Insurance, Spoon Drug, Dollar General et El Patron Cocina Mexicana.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Adams Road | 406-546 Plaza Ct
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