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406 Cedar Point Blvd - Ground Lease Opportunity Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 1 046 940 $ CAD • Cedar Point, NC 28584

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

- A one acre development site with 29,331 VPD
Crystal Coast Advantage: Minutes from the Intracoastal Waterway, White Oak River, and pristine Crystal Coast beaches

- Access from both Hwy 24 and Ash Street.
- Zoned B 1 - General Business District - contact broker for updated information on rezoning for Multifamily

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- A one acre development site with 29,331 VPD.
- Access from both Hwy 24 and Ash Street.
- 212 feet of Road Frontage on NC Hwy 24, and 203 feet on Ash Street.
- Zoned B 1 - General Business District - contact broker for updated information on rezoning for Multifamily
- Crystal Coast Advantage: Minutes from the Intracoastal Waterway, White Oak River, and pristine Crystal Coast beaches
- Ground Lease Available

SVN - OM for 406 Cedar Point Blvd.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 046 940 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Services hôteliers Pharmacie Restauration rapide
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B1 - Quartier d'affaires général

Prix	1 046 940 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Services hôteliers Pharmacie Restauration rapide
Taille totale du lot	1,00 AC
Zonage	B1 - Quartier d'affaires général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 046 940 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	1 046 940,03 $ CAD

Prix	1 046 940 $ CAD
Prix par AC	1 046 940,03 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

- 212 feet of Road Frontage on NC Hwy 24. - 203 feet of Road Frontage on Ash Street. -Zoned B-1 Gen Business District - contact broker for updated information on rezoning for Multifamily - Flood Zone AE 11 - Coastal A

DESCRIPTION

Bienvenue au 406 Cedar Point Blvd, une opportunité de développement exceptionnelle avec un accès depuis l'autoroute 24 et la rue Ash. Cette propriété, zonée B1 - Quartier des affaires générales, est idéalement située pour le commerce de détail et le développement de terrains. Avec un flux quotidien de 29 331 véhicules, cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et une accessibilité optimale pour des projets commerciaux. Que vous soyez un entrepreneur dans le commerce de détail ou un développeur immobilier, le 406 Cedar Point Blvd représente une porte stratégique vers le succès dans ce marché dynamique de l'immobilier commercial.

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