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Merritt Shopping Center 406 E Madison Ave 19 983 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dumont, NJ 07628
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Faits saillants
- Key Junction, Extensive on-road exposure, Prime Visibility Spot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 983 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
406 E Madison Ave - 1er étage
APPROXIMATELY 25,000 + SUQARE FEET OF PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE FOR LEASE AT THE BUSTLING CRESSKILL CIRCLE, A HIGH-TRAFFIC INTERSECTION CONNECTING FORT LEE, ENGLEWOOD, TENAFLY, CRESSKILL, DUMONT, DEMAREST, CLOSTER, ALPINE, NORWOOD, AND SURROUNDING PARKING. THIS PROPERTY OFFERS UNMATCHED VISIBILITY AND AMPLE ON-SITE PARKING, MAKING IT IDEAL FOR HIGH-VOLUME RETAIL, GROCERY, DELI, OR FOOD BUSINESS. FORMERLY ANCHORED BY PATHMART SUPERMARKET AND SEARS SUPER STORE, THE SPACE INCLUDES A LARGE FINISHED BASEMENT WITH A CONVEYOR SYSTEM DIRECTLY LINKED TO THE FULLY EQUIPPED LOADING DOCK, ENSURING SMOOTH STOCK MOVEMENT AND EFFICIENT LOGISTICS. THE PREMISES ALSO FEATURE A FULLY REFRIGERATED SECTION AND AN ADDITIONAL 5,000 SQUARE FOOT BONUS AREA, PREVIOUSLY OCCUPIED BY PIZZA HUT, A DINING RESTAURANT. THIS PORPERTY IS TURNKEY-READY FOR A SUPERMARKET, GOURMET MARKET, DELI, OR FOOD DISTRIBUTION BUSINESS SEEKING A HIGH-EXPOSURE, EASILY ACCESSIBLE LOCATION IN ONE OF BERGEN COUNTY'S MOST ACTIVE COMMERCIAL CORRIDORS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- VARSATILE LAYOUT IDEAL FOR SUPERMARKET, RETAIL USE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 207
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Walgreens | Pharmacie | 9 207 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 983 pi² | Façade | 12’ le 408 E Madison Ave Dumont |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Stationnement | 116 places | Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 19 983 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 116 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 12’ le 408 E Madison Ave Dumont |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Rénovation de la devanture d'un magasin de détail en 2023 dans un centre commercial de quartier mélangé à des restaurants établis, une boutique de manucure, un nettoyeur à sec et une marque bien connue Walgreens. L'espace dispose d'une zone d'entreposage de 400 pieds carrés au sous-sol et d'un espace commercial de plus de 900 pieds carrés. Système de CVC flambant neuf et une salle de bain à l'intérieur et deux portes d'accès à l'avant et à l'arrière. Ce centre commercial très fréquenté est idéalement situé dans une artère principale et un emplacement de premier plan près du Merritt Circle reliant Englewood, Cresskill, Dumont, Demarest et Closter. Excellente exposition à la circulation quotidienne des voitures et des piétons et offre un accès pratique aux acheteurs des quartiers résidentiels à revenu moyen et intermédiaire à forte densité élevée. Les transports en commun sont également à proximité de l'établissement et il offre plus de 125 places de stationnement.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Merritt Shopping Center | 406 E Madison Ave
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