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Former Burger King 406 E Main St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Andrews, SC 29510
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Faits saillants
- 2,500± SF freestanding restaurant building
- Dual drive-through lanes designed to maximize customer volume and operational efficiency
- 0.92± acre corner parcel
- Built in 2020 featuring Burger King's latest Build-to-Suit (BTS) prototype
- Indoor seating for approximately 70 guests
- Located at the intersection of E. Main Street & Clifford Street
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 40,79 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 101 987 $ CAD/an 8 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Outstanding opportunity to lease a 2,500± SF freestanding restaurant constructed in 2020 featuring Burger King's latest build-to-suit (BTS) prototype. The property is designed for high-volume operations with dual drive-through lanes to maximize efficiency and customer throughput, complemented by an indoor dining area with seating for approximately 70 guests. Situated on 0.92± acres, the site offers flat topography, excellent visibility, and 24 on-site parking spaces. Located at the signalized intersection of E. Main Street and Clifford Street, the property benefits from full access and frontage on both streets, providing outstanding exposure and convenient ingress and egress. This modern, second-generation restaurant is ideally suited for a quick-service restaurant, fast-casual concept, or other retail or commercial users seeking a highly visible, move-in-ready location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Service au volant
- Dual drve-thru
- Burger King's build-to-suit prototype
- Indoor seating for approximately 70 guests
- 0.92 acre corner lot
- 24 on-site parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 10,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Exceptional opportunity to lease a 2,500± SF second-generation restaurant situated on a 0.92± acre corner parcel in the heart of Andrews, SC. Built in 2020, the property features a modern layout with dual drive-through lanes, approximately 70 indoor seats, and 24 on-site parking spaces. Positioned at the intersection of E. Main Street and Clifford Street, the site offers excellent visibility, full access from both streets, and strong exposure to daily traffic. The flat, level site and contemporary construction make it well suited for a quick-service restaurant, fast-casual concept, café, or a variety of retail and commercial uses. Conveniently located within Andrews' primary commercial corridor, the property is surrounded by established businesses, residential neighborhoods, schools, and community services, providing a strong customer base and outstanding redevelopment or occupancy potential.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Former Burger King | 406 E Main St
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