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406 E Solomon St 858 pi² Bureau Immeuble Griffin, GA 30223 307 273 $ CAD (358,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Four commercial lots totaling approximately 0.73 acres with CBD zoning.
- Located in a highly visible corner setting within downtown Griffin’s business corridor.
- Rapidly revitalizing market with strong potential for long-term growth.
- Flexible permitted uses, including office, retail, restaurant, and mixed-use options up to 100 feet in height.
- Public utilities available, including water, sewer, and electricity.
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a commercial property spanning four contiguous lots with a combined total of 0.73 acres. This versatile site is zoned CBD, offering a wide range of potential uses, including office, retail, restaurant, or other commercial concepts. The property includes an existing structure that requires some improvement, presenting a unique value-add proposition for investors or owner-users seeking custom build-out options.
Positioned in a prime location within a central business district, the site benefits from strong visibility, convenient access, and proximity to vibrant commercial activity. With a motivated seller and ample space for redevelopment or adaptive reuse, this property is an attractive choice for those looking to capitalize on a flexible zoning designation and growing market demand.
Act quickly to secure this rare opportunity and transform it into your next successful project.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
858 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
307 273 $ CAD
Prix par pi²
358,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
429 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 573 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 28 191 $ CAD | Évaluation totale | 43 763 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
28 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 573 $ CAD
Évaluation totale
43 763 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
Dwelli
406 E Solomon St
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