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406 Ellwood Beach Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 4 945 392 $ CAD (618 174 $ CAD/Unité) 5,05% Taux de capitalisation Goleta, CA 93117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Goleta coastal location steps from Ellwood Beach and near UCSB, driving strong rental demand.
- Clear rental upside with current average rents below market and renovated units achieving $3,200/month.
- On-site laundry generates approximately $6,000 in annual ancillary income for additional revenue.
- Eight-unit apartment community with desirable two-bedroom layouts ideal for students and professionals.
- Recent renovations include new appliances, water heaters, and modern finishes at $40,000 per unit.
- Offered at a 5.05% cap rate with $181,627 NOI and $527.94 price per SF.
Résumé de l'annonce
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 4 945 392 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 618 174 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 5,05% | Taille du bâtiment | 6 819 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
| Prix | 4 945 392 $ CAD |
| Prix par unité | 618 174 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 6 819 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079-551-016 | Évaluation des bâtiments | 3 558 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 786 523 $ CAD | Évaluation totale | 5 345 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079-551-016
Évaluation du terrain
1 786 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 558 754 $ CAD
Évaluation totale
5 345 277 $ CAD
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