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406 Hartman Ln
O'Fallon, IL 62269
 HSHS Administration Center · Bureau Propriété À vendre

Cabinets médicaux Illinois O'Fallon 406 Hartman Ln, O'Fallon, IL 62269

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Faits saillants de l'investissement

  • A+ (S&P) rated tenant — HSHS operates 14 hospitals across Illinois and Wisconsin
  • 2% annual rental increases delivering consistent contractual NOI growth
  • Established retail corridor with Walmart, Home Depot, CVS, and Starbucks nearby
  • 11.35% going-in cap rate with $110,629 annual NOI
  • Fully redeveloped in 2021, limiting near-term capital requirements
  • Affluent trade area with average household incomes exceeding $107,932

Résumé de l'annonce

Broker Of Record
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 246 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 344 466 $ CAD
Prix par pi²
414,19 $ CAD
Taux de capitalisation
11,35%
Revenu net d’exploitation
152 551 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 246 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C1
Stationnement
14 places (4,31 places par 1 000 pi² loué)

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 03-25.0-328-017 Évaluation des bâtiments 192 788 $ CAD
Évaluation du terrain 74 670 $ CAD Évaluation totale 267 458 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-25.0-328-017
Évaluation du terrain
74 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 788 $ CAD
Évaluation totale
267 458 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 41793085

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 Hartman Ln, O'Fallon, IL 62269

Le Bureau Propriété à 406 Hartman Ln, O'Fallon, IL 62269 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews™ pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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