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406 Lafayette Blvd 3 195 pi² Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, VA 22401 3 764 943 $ CAD (1 178,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown location
- Existing in-place income
- Development opportunity
Résumé de l'annonce
Development opportunity in the City of Fredericksburg with existing income from the existing restaurant and VRE parking lot. Commercial Downtown zoning allows for a variety of by-right uses for both commercial and residential development. Contact agent for more details.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 195 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
3 764 943 $ CAD
Prix par pi²
1 178,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
CD - Centre-ville commercial - Usages commerciaux et résidentiels autorisés de plein droit.
Stationnement
20 places (6,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Lafayette Blvd
Commodités
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7789-13-5040 | Évaluation des bâtiments | 218 821 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 579 156 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 797 976 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7789-13-5040
Évaluation du terrain
1 579 156 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
218 821 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 797 976 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
406 Lafayette Blvd
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