Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
406 Lafayette Blvd 3 195 pi² Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, VA 22401 3 792 057 $ CAD (1 186,87 $ CAD/pi²) 2,96% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Downtown location
- Existing in-place income
- Development opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Development opportunity in the City of Fredericksburg with existing income from the existing restaurant and VRE parking lot. Commercial Downtown zoning allows for a variety of by-right uses for both commercial and residential development. Contact agent for more details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 195 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
3 792 057 $ CAD
Prix par pi²
1 186,87 $ CAD
Taux de capitalisation
2,96%
Revenu net d’exploitation
112 141 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
CD - Centre-ville commercial - Usages commerciaux et résidentiels autorisés de plein droit.
Stationnement
20 places (6,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Lafayette Blvd
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7789-13-5040 | Évaluation des bâtiments | 225 193 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 625 140 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 850 333 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7789-13-5040
Évaluation du terrain
1 625 140 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
225 193 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 850 333 $ CAD (2025)
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
406 Lafayette Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.