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406 Main St 350 pi² d'espace disponible • Bureau • Metuchen, NJ 08840
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FAITS SAILLANTS
- Trafic ferroviaire/circulation piétonnière. Le centre-ville achalandé.
- Déplacer en état. Nettoyer.
- Garage de stationnement tout neuf à un pâté de maisons.
- Façade directe de la route
- Un demi-pâté de maisons de la gare.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage, ste 25 | 350 pi² | 11’ | Négociable | 42,50 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 14 876 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Brut modifié |
3e étage, ste 25
$895 per month. Large third floor office with 2 windows and a closet at 406 Main Street, half block from Metuchen Train Station in heart of Downtown Metuchen with many restaurants, shops and service businesses. 1 onsite parking spot for $90 per month additional. Metuchen was the winner of the Great American Main Street Award and is a great place to work.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 6 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Close proximity to train station
- In the heart of Downtown Metuchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 406 Associates Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Diamond Realty Associates
- Immobilier
- 1
- -
- I Q Research of New Jersey
- Services administratifs et de soutien
- -
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- Optique Unique
- Optique
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 406 Associates Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Diamond Realty Associates | Immobilier | 1 | - |
| I Q Research of New Jersey | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Optique Unique | Optique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 350 pi² | Superficie commerciale brute | 13 221 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 221 pi² |
| Année de construction | 1917 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail/bureau. Possibilité de restauration/boulangerie. Arrêtez-vous à n'importe quel moment pour consulter l'espace ou demander le numéro de téléphone des locateurs à appeler directement lorsque le magasin de détail est ouvert. Avail le 1er février. Abondant stationnement situé à l'arrière de l'édifice (place de la station) ainsi que sur la rue Main Nouveau système d'alarme incendie. Sûr et sécuritaire. Entrée avant et entrée latérale. Grande visibilité sur la rue Main 2 grandes fenêtres d'affichage face à l'avant de la rue Main. Hall couvert et entrée. Salon de coiffure précédent.2 grandes salles de bains ADA. Parfait pour le bureau de Dr., salon de manucure, salon de coiffure, massage ou tout type de vente au détail. (Magasin de vêtement/ Magasin de cadeaux) Livraisons faciles. N'attendez pas ! Cet espace ira vite. C'est parfait L'emplacement est en forte demande.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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406 Main St
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