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406 Mill St 750–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Occoquan, VA 22125
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | Négociable | 36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 27 206 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 750 pi² | Négociable | 36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 27 206 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 1,500 SF retail building, originally built in 1750 and listed on the historic register, offers a unique blend of historic charm and modern convenience. With six spacious rooms and two bathrooms, the space provides excellent flexibility for a variety of retail or boutique uses (on-site food prep is not allowed at this location). The building features a welcoming 100 SF front porch and a 210 SF rear patio—ideal for enhancing customer experiences or displaying merchandise. Recently remodeled and ready for immediate occupancy! A 5-year lease term is available, making this an exceptional opportunity for businesses seeking a distinctive and move-in-ready location. This retail space is ideally situated on Mill Street in the heart of Occoquan’s historic district, providing both charm and accessibility. The property benefits from excellent connectivity, with convenient access to major routes including Rt. 123, I-95, and Rt. 1—making it easily reachable for both local and regional customers. Its proximity to these key thoroughfares not only enhances convenience for visitors but also positions the space as a strategic location for businesses looking to attract shoppers from nearby communities and commuters passing through the area. Combined with its prime location next to one of the town’s most popular restaurants and the lively atmosphere of nearby shops, this setting offers exceptional visibility and foot traffic potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 500 pi² d’espace adjacent.
2e étage
This 1,500 SF retail building, originally built in 1750 and listed on the historic register, offers a unique blend of historic charm and modern convenience. With six spacious rooms and two bathrooms, the space provides excellent flexibility for a variety of retail or boutique uses (on-site food prep is not allowed at this location). The building features a welcoming 100 SF front porch and a 210 SF rear patio—ideal for enhancing customer experiences or displaying merchandise. Recently remodeled and ready for immediate occupancy! A 5-year lease term is available, making this an exceptional opportunity for businesses seeking a distinctive and move-in-ready location. This retail space is ideally situated on Mill Street in the heart of Occoquan’s historic district, providing both charm and accessibility. The property benefits from excellent connectivity, with convenient access to major routes including Rt. 123, I-95, and Rt. 1—making it easily reachable for both local and regional customers. Its proximity to these key thoroughfares not only enhances convenience for visitors but also positions the space as a strategic location for businesses looking to attract shoppers from nearby communities and commuters passing through the area. Combined with its prime location next to one of the town’s most popular restaurants and the lively atmosphere of nearby shops, this setting offers exceptional visibility and foot traffic potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1901 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
406 Mill St
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